Время работы Центра оперативного консультирования:

ежедневно с 9.00 до 19.00  

Центр оперативного консультирования 7 дней в неделю
+7 (495) 967-67-10

КалендарьДекабрь 2016

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
  Налоги
  Отчеты
  Страховые взносы
  Акцизы
  Госпошлина
  Сведения
  Платежи

Документ дня

Постановление Правительства Москвы от 29.11.2016 N 794-ПП

«Об установлении величины прожиточного минимума в городе Москве за III квартал 2016 г.»

Перейти в архив

Новые темы в блоге
«Умные мелочи»

14.01.2016 07:05

…Продолжение – Здорово же у него там, дедушка, на Ямале! – засмеялась Снегурочка. – Надо и нам с тобой на...

07.01.2016 11:53

…Продолжение Пообещали Дед Мороз со Снегурочкой Белого старца навестить, поблагодарили его за щедрые...

Rambler's Top100

Постановление Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП28.08.2007 13:36

Предоставлено системой КонсультантПлюс

Правительство Москвы

Постановление
от 14 августа 2007 г. N 703-ПП

Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
для реализации гражданам в рамках городских
жилищных программ

Во исполнение пункта 6.7 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам — доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», а также в целях упорядочения реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, гражданам в рамках городских жилищных программ Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Методику расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ (далее — Методика) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Осуществлять ведение учета жилых помещений, реализованных в соответствии с Методикой.

2.2. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы до 1 марта 2008 г. провести анализ соответствия выкупных цен, определяемых в соответствии с Методикой, фактическим затратам бюджета города Москвы на строительство реализуемых гражданам жилых помещений. По результатам анализа при необходимости внести в Методику изменения, обеспечивающие возможность компенсации понесенных затрат.

3. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 14 декабря 2006 г. N 2586-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы»:

3.1. Заголовок и пункт 1 распоряжения после слов «города Москвы» дополнить словами «, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы».

3.2. В приложении к распоряжению слова «Методика расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» заменить словами «Методика расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства Москвы» в соответствующих падежах.

3.3. В приложении к распоряжению слова «по следующей формуле:

Сб = Тдц x Кинф x Кзон x Плщд (2)"

заменить словами «по следующей формуле:

Сб = Тдц x Кинф x Кзон x Ксерии x Кком x Плщд (2)".

3.4. Приложение к распоряжению после слов «определенный по таблице (приложение к Методике)» дополнить словами «Ксерии — коэффициент, учитывающий технические характеристики многоквартирного дома. Значение коэффициента принимается равным: для домов-новостроек серий: П-44Т, КОПЭ — 1,19; П-3М, ГМС-2001 — 1,20; И-155 — 1,17; П-46М — 1,12; ИНД, монолитные и др. — 1,00; для домов, не являющихся новостройками, с учетом снижения потребительских качеств жилого помещения: 0,9 (дом, с года постройки которого прошло от 2 до 10 лет); 0,8 (дом, с года постройки которого прошло от 10 до 20 лет); 0,7 (дом, с года постройки которого прошло от 20 до 30 лет); 0,6 (дом, с года постройки которого прошло 30 и более лет). Кком — коэффициент, учитывающий продажу жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами): 1,0 (жилое помещение является отдельной квартирой); 0,8 (жилое помещение является комнатой (комнатами)».

4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 12 сентября 2003 г. N 1630-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по решениям Правительства Москвы».

5. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., кроме решений о предоставлении жилых помещений, расположенных вне границ территории города Москвы.

6. При заключении договоров купли-продажи жилых помещений на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., о предоставлении жилых помещений вне границ территории города Москвы расчет выкупной цены осуществлять согласно Методике без использования коэффициента, учитывающего количество лет пребывания гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения.

7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2007 г.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л. И.

Мэр Москвы Ю. М. Лужков

Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 августа 2007 г. N 703-ПП

Методика

расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся

в собственности города Ммосквы, для реализации гражданам

в рамках городских жилищных программ

Выкупная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, предоставляемого на основании распорядительного акта органа исполнительной власти города Москвы (С), определяется по следующей формуле:

С = Тдц x Ксерии x Кком x Плщд x Кльгот,

где:

Тдц — суммарные затраты бюджета города Москвы на строительство многоквартирных домов (дома) в микрорайоне города Москвы, за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также работ подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.). Затраты определяются на основании твердых договорных цен, установленных по итогам конкурсов по подбору генеральных подрядчиков и технических заказчиков на строительство жилых домов за счет бюджета города Москвы в жилом квартале города Москвы, в расчете на 1 кв. м площади жилых помещений с учетом летних помещений согласно проектной документации.

Для жилых помещений, реализуемых гражданам в рамках городских жилищных программ, расположенных вне границ территории города Москвы, а также для жилых помещений, передаваемых в собственность города Москвы согласно условиям инвестиционных контрактов, значение Тдц принимается равным значению Тдц для ближайшего микрорайона города Москвы, в котором осуществляется строительство по городскому заказу. Если близлежащих микрорайонов несколько, к расчету принимается меньшее значение Тдц по этим микрорайонам;

Ксерии — коэффициент, учитывающий технические характеристики многоквартирного дома. Значение коэффициента принимается равным:

1) для домов-новостроек серий:

— П-44Т, КОПЭ — 1,19;

— П-3М, ГМС-2001 — 1,20;

— И-155 — 1,17;

— П-46М — 1,12;

— ИНД, монолитные и др. — 1,00.

Значения коэффициента определены на основании письма Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 17 апреля 2006 г. N МКЭ-3/664;

2) для домов, не являющихся новостройками, с учетом снижения потребительских качеств жилого помещения:

— 0,9 — дом, с года постройки которого прошло от 2 до 10 лет;

— 0,8 — дом, с года постройки которого прошло от 10 до 20 лет;

— 0,7 — дом, с года постройки которого прошло от 20 до 30 лет;

— 0,6 — дом, с года постройки которого прошло 30 и более лет;

Кком — коэффициент, учитывающий продажу жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами):

— 1,0 — жилое помещение является отдельной квартирой;

— 0,8 — жилое помещение является комнатой (комнатами);

Плщд — площадь жилого помещения с учетом летних помещений;

Кльгот — коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения, определяемый согласно приложению к данной Методике.

В рамках настоящей Методики площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
В случае отсутствия данных по фактическому обмеру жилого помещения, предоставляемого для реализации гражданам, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы производит расчет предварительной выкупной стоимости жилого помещения по имеющейся проектной документации с последующим перерасчетом выкупной стоимости жилого помещения при поступлении данных фактического обмера жилого помещения.

Для целей данной Методики считать домом-новостройкой здание, срок эксплуатации которого не превышает двух лет с момента утверждения акта государственной комиссии о приемке здания в эксплуатацию.

Приложение
к Методике

Таблица

коэффициентов, учитывающих количество полных лет пребывания

гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы

при предоставлении жилого помещения

Количество полных лет между годом постановки на жилищный учет и годом обеспечения очередников соответствующей категории учета согласно утвержденной Правительством Москвы Программе обеспечения жилыми помещениями <*>

Кльгот

0 или имеющие дату постановки на учет ранее года обеспечения

0,3

1

0,31

2

0,32

3

0,34

4

0,37

5

0,45

6

0,54

7

0,64

8

0,75

9

0,88

10

1,00

11

1,12

12

1,25

13

1,36

14

1,46

15

1,55

16

1,63

17

1,66

18

1,68

19

1,69

20 и более или не состоящие на жилищном учете

1,7


<*> Например, в 2007 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 468-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы» Кльгот принимается равным 0,3 для граждан, имеющих дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям учета: «общие основания» — до 01.01.1988; «первоочередники» — до 01.01.1990.

Перейти в раздел