Время работы Центра оперативного консультирования:

ежедневно с 9.00 до 19.00  

Центр оперативного консультирования 7 дней в неделю
+7 (495) 967-67-10

КалендарьДекабрь 2016

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
  Налоги
  Отчеты
  Страховые взносы
  Акцизы
  Госпошлина
  Сведения
  Платежи

Документ дня

Распоряжение Мэра Москвы от 30.06.2014 N 542-РМ

(ред. от 30.11.2016)
«О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в городе Москве»

Перейти в архив

Новые темы в блоге
«Умные мелочи»

14.01.2016 07:05

…Продолжение – Здорово же у него там, дедушка, на Ямале! – засмеялась Снегурочка. – Надо и нам с тобой на...

07.01.2016 11:53

…Продолжение Пообещали Дед Мороз со Снегурочкой Белого старца навестить, поблагодарили его за щедрые...

Rambler's Top100

Оперативно и достоверно

Журнал «Оперативно и достоверно» – правовое экспресс-обозрение, предназначенное прежде всего для пользователей системы КонсультантПлюс: бухгалтеров, экономистов, юристов, руководителей предприятий, специалистов кадровой службы, а также для всех тех, кто ежедневно работает с правовой информацией.

Издание включает обзор материалов, поступивших за последние две недели в информационные банки КонсультантПлюс, а также актуальные аналитические материалы экспертов компании, подготовленные с использованием системы КонсультантПлюс, публикуемые в следующих рубриках:

  • «Тематический сюжет»,
  • «Юридический ликбез»,
  • «Секреты мастерства. А я делаю так!»

А также рубрика «Календарь путешествий». Теперь с нашей помощью вы можете спланировать свой отдых и посетить понравившуюся вам страну в самое удачное время года! Ну и какой же отдых без кроссворда? Вы и его найдете в нашем журнале!
Выходит 2 раза в месяц в цветном исполнении, объем одного номера - 60 страниц.



НОВИНКА!  С 2014 ГОДА ОНЛАЙН ЖУРНАЛ «ОПЕРАТИВНО И ДОСТОВЕРНО»

Для вас мы создали новый современный сервис – теперь вам доступны все материалы журнала «Оперативно и достоверно» онлайн (с компьютера, при наличии доступа в Интернет)

Преимущества онлайн-версии журнала:

  • самые современные технологии в основе – позволяют читать на любом мониторе без использования флеш-плеера и установки других программ
  • ссылки на документы в КонсультантПлюс, сайты и формы регистрации на семинары
  • возможность настроить размер шрифта
  • поиск по тексту номера
  • возможность сохранить, распечатать, отправить материал журнала по почте
  • постановка закладок в тексте журнала
  • доступные телефон Горячей линии и форма заказа документа
  • всё рядом и удобно!

ТЕПЕРЬ ЛЮБИМЫЙ ЖУРНАЛ СТАЛ ЕЩЕ ДОСТУПНЕЕ, УДОБНЕЕ И ИНТЕРЕСНЕЙ!


Журнал доступен только Клиентам компании «ЭЛКОД» – сопровождаемым пользователям КонсультантПлюс, зарегистрированным в программе ПРОЭЛКОД.

Архив прошлогодних выпусков можно посмотреть ниже

Июль 2010

пн вт ср чт пт сб вс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Выберите день, за который вы хотите посмотреть анонс выпуска. Доступные дни выделены более темным цветом.

Для просмотра информации за другие месяцы пользуйтесь навигационными кнопками, которые располагаются по бокам календаря.

Анонс выпуска №13 (176), 5 июля 2010 года

содржание

НОВОСТИ

КОНСУЛЬТАНТПЛЮС / НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Федеральное законодательство

КОНСУЛЬТАНТПЛЮС / ФИНАНСОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

Официальные разъяснения, мнения экспертов

КОНСУЛЬТАНТПЛЮС / ПРЕССА ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

Материалы бухгалтерских изданий

КОНСУЛЬТАНТПЛЮС / СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Материалы судебных инстанций, арбитраж

КОНСУЛЬТАНТПЛЮС / ДОКУМЕНТЫ НЕДЕЛИ/НОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА
Аналитический обзор

ВАШЕ ПРАВО / ЮРИДИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Долевое строительство. Как защитить свои права?

ОБУЧЕНИЕ / ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ

КонсультантПлюс: обучениеПрофессиональное обучение
бухгалтеру, юристу, специалисту кадровой службы


1С:КОНСАЛТИНГ


Новости

Новости

По итогам конференции

30 июня в культурном центре «Меридиан» состоялась XXII конференция «В помощь бухгалтеру». Центральными событиями мероприятия стали презентация нового направления деятельности группы компаний «ЭЛКОД» и открытие Летнего клиент-клуба.

Посещаемость конференции побила все рекорды. Семинары ведущих лекторов на актуальные темы и новая услуга группы компаний «ЭЛКОД» – сдача отчетности через Интернет с использованием программного комплекса «СБиС++ Электронная отчетность» привлекли на конференцию более 700 человек.

В своей приветственной речи заместитель генерального директора Тимофей Шумилин рассказал о создании Летнего клиент-клуба. Подробнее о клиент-клубе группы компаний «ЭЛКОД» и его мероприятиях вы сможете узнать в ближайших выпусках нашего журнала и у специалистов, обслуживающих вашу компанию.

На презентации программного комплекса СБиС++ руководитель отдела внедрения электронной отчетности Дмитрий Крючков рассказал о широких возможностях комплекса и простоте его использования. В том, что комплекс СБиС++ способен стать незаменимым помощником бухгалтера, ни у кого не осталось сомнений. Добавьте к этому выгодные условия подключения, которые сейчас предлагает группа компаний «ЭЛКОД», и возможность каждому участнику конференции при подключении к системе в период с 1 июля по 31 декабря 2010 года получить без дополнительной оплаты расширенный аналитический блок! Неудивительно, что желающих проконсультироваться по вопросам подключения к системе и получить демонстрационный диск было очень много. Трое счастливчиков стали обладателями программного комплекта «СБиС++ Электронная отчетность» уже на конференции – по результатам розыгрыша призов.

Обращаем ваше внимание на то, что всем пользователям КонсультантПлюс при подключении к комплексу «Электронная отчетность» предоставляется 20%-ная скидка. Конференция завершилась, но условия подключения и обслуживания программного комплекса продолжают действовать.

Чем еще запомнится конференция ее участникам? Безусловно, интересными семинарами «Налог на прибыль» (лектор – Т.Л. Крутякова) и «Отчетность за первое полугодие 2010 года» (лектор – И.И. Иванус), возможностью получить консультацию у специалистов группы компаний «ЭЛКОД» по любому, даже самому непростому вопросу, а также ставшими уже хорошей традицией розыгрышами сертификатов на посещение консультационных семинаров Центра образования «ЭЛКОД» и ноутбука.

А сейчас предлагаем вашему вниманию интервью с обладателем главного приза – ноутбука. В этот раз победительницей лотереи, проводимой среди участников конференции, стала Елена Николаевна Еськина, главный бухгалтер Отряда милиции особого назначения на воздушном и водном транспорте МВД России.

– Елена Николаевна, примите наши поздравления! XXII конференция «В помощь бухгалтеру» стала для Вас счастливой! Вы – постоянный участник конференций?

– Нет, в этом мероприятии я участвую впервые, зато регулярно посещаю семинары Центра образования «ЭЛКОД». На конференцию меня пригласил специалист, который обслуживает у нас систему КонсультантПлюс. С «ЭЛКОДОМ» мы работаем уже шестой год. И, конечно, это не первая конференция, на которую мы получали приглашение, но высокая загрузка и жесткие бюджетные рамки не давали возможности вырваться. А в этот раз было очень интересно побольше узнать о системе сдачи отчетности через Интернет, а также об условиях перехода на последнюю версию «1С:Зарплата и Кадры».

– Расскажите немного о себе.

– У меня среднее техническое образование. Сейчас получаю высшее экономическое – я студентка 3-го курса. При этом мама двоих детей и уже бабушка. Главным бухгалтером в ОМОНе работаю 5 лет. Сотрудничать с «ЭЛКОДОМ» организация начала еще до моего прихода. Я ничего не стала менять – от добра добра не ищут.

– Какими из услуг, предоставляемых группой компаний «ЭЛКОД», Вы пользуетесь?

– Как уже говорила, я – частый гость Центра образования «ЭЛКОД». Считаю необходимым постоянно повышать свою квалификацию. Сейчас жду второго семинара, посвященного сдаче отчетности за первое полугодие, – это очень актуально, хотелось бы узнать все новое и важное по этой теме.

Активно пользуюсь услугами горячей линии, очень довольна качеством консультаций. Работаю с тематическими подборками документов, принимаю участие в семинарах, знакомящих с новыми возможностями системы, получаю квалифицированные консультации специалиста по обслуживанию. В целом могу сказать, что и возможности системы, и сервис, который предоставляет «ЭЛКОД», полностью отвечают запросам нашей организации.

– Каковы впечатления от конференции? Что она Вам дала в профессиональном плане?

– Теплая, душевная атмосфера. Организация конференции не вызывает никаких нареканий, к слову сказать, так же как и обучающих семинаров, – все очень четко и без накладок. Сегодня я получила демодиск с программой сдачи отчетности через Интернет СБиС++. Надеюсь, что мы купим и установим эту программу в самое ближайшее время. Предложение по этому комплексу показалось мне выгодным с учетом 20%-ной скидки на подключение.

В июне 2010 года приобрели крупные комплекты системы КонсультантПлюс и стали нашими партнерами:
  • ООО «СГК-Автострада»
  • ООО «Проект ИК»
  • ООО «Олмакс Центр»

и другие компании.


новое в законодательстве

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Гражданское право

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 17.06.2010 № 119-ФЗ

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

В отдельные законодательные акты РФ внесены изменения, направленные на защиту прав участников долевого строительства.

Изменения внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в Налоговый кодекс РФ и в Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Внесенными изменениями, в частности, уточняется порядок представления документов на государственную регистрацию; устанавливается обязанность органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, уведомлять уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого осуществляется строительство объекта недвижимости, о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства; определяется порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, связанной с участием в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; совершенствуется порядок привлечения денежных средств граждан для строительства; уточняется порядок и цели использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Согласно изменениям, внесенным в Налоговый кодекс РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). Усиливается административная ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Кроме того, устанавливается административная ответственность за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства, а также за представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений.

Опубликован в «Российской газете», № 133, 21.06.2010, «Собрании законодательства РФ», 21.06.2010, № 25, ст. 3070, «Парламентской газете», № 33–34, 25.06–01.07.2010.

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

Финансы. Налоги

БЮДЖЕТНОЕ ПОСЛАНИЕ Президента РФ Федеральному Собранию от 29.06.2010

«О БЮДЖЕТНОЙ ПОЛИТИКЕ В 2011–2013 ГОДАХ»

Определены основные направления и ориентиры бюджетной политики в 2011–2013 годах.

В Бюджетном послании Президента РФ Федеральному Собранию подведены итоги бюджетной политики в 2009 году и в начале 2010 года. Отмечено появление позитивных тенденций в развитии экономики, функционировании бюджетной и финансовой системы в посткризисный период. Бюджетное послание определяет основные цели и задачи бюджетной политики на 2011–2013 годы и дальнейшую перспективу, устанавливает основные приоритеты бюджетных расходов, предусматривает основные направления налоговой политики, а также определяет политику в сфере межбюджетных отношений. С учетом сложившейся ситуации, сообщается в Послании, бюджетная политика должна быть нацелена на проведение всесторонней модернизации экономики, создание условий для повышения ее эффективности и конкурентоспособности, долгосрочного устойчивого развития, на улучшение инвестиционного климата, достижение конкретных результатов. При формировании расходов федерального бюджета на 2011–2013 годы предлагается особое внимание уделить эффективности социальной защиты населения; повышению фондов оплаты труда работников бюджетной сферы и денежного довольствия военнослужащих; повышению качества образования, здравоохранения и социального обслуживания, а также обеспечению обороноспособности страны. Также среди приоритетных задач названо реформирование органов внутренних дел и развитие транспортной инфраструктуры. В отношении налоговой политики государства было указано на необходимость создания условий для активизации инновационной деятельности и обеспечения государственной поддержки компаниям, где интеллектуальный труд является основным. Президент РФ также отметил важность ускорения введения налога на недвижимость с разработкой системы, позволяющей взимать данный налог исходя из рыночной стоимости облагаемого имущества с необлагаемым минимумом для семей с низкими доходами. В соответствии с Посланием в сфере межбюджетных отношений политика государства должна обеспечить расширение финансовой самостоятельности субъектов РФ и муниципалитетов, укрепление доходной базы региональных и местных бюджетов.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21.06.2010 № 460

«О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В 2010 ГОДУ»

В 2010 году на оказание государственной поддержки развития малого и среднего предпринимательства направлены бюджетные ассигнования в размере 5 000 000 тыс. рублей.

Средства федерального бюджета будут предоставляться бюджетам субъектов РФ для реализации мероприятий, связанных, в частности, с поддержкой субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих инновационную деятельность; муниципальных программ развития малого и среднего предпринимательства многопрофильных муниципальных образований с высокой степенью проявления кризисной ситуации в социально-экономической сфере; поддержкой субъектов малого и среднего предпринимательства, действующих на территориях Северо-Кавказского федерального округа.

Опубликовано в «Российской газете», № 141, 30.06.2010.

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 16.06.2010 № 443

«О СТОИМОСТИ СТРАХОВОГО ГОДА НА 2010 ГОД»

На 2010 год стоимость страхового года определена в размере 10 392 рубля.

Стоимость страхового года рассчитана исходя из тарифа страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и минимального размера оплаты труда, установленного на 1 января 2010 года.

Исходя из стоимости страхового года, индивидуальные предприниматели, адвокаты и нотариусы, занимающиеся частной практикой, уплачивают страховые взносы в Пенсионный фонд РФ и фонды обязательного медицинского страхования.

Опубликовано в «Собрании законодательства РФ», 21.06.2010, № 25, ст. 3194, «Российской газете», № 135, 23.06.2010.

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правления ПФ РФ от 14.05.2010 № 116п

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЗАЯВКИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ НА 2010 ГОД, ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ОТЧЕТА ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РАСХОДОВ БЮДЖЕТА СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ИСТОЧНИКОМ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ СУБСИДИЯ»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.06.2010 № 17555.

Утверждены формы документов, применяемых в связи с предоставлением Пенсионным фондом РФ субсидий бюджетам субъектов РФ.

Пенсионный фонд РФ предоставляет субсидии бюджетам субъектов РФ на региональные социальные программы, связанные с укреплением материально-технической базы учреждений социального обслуживания населения и оказанием адресной социальной помощи неработающим пенсионерам, являющимся получателями трудовых пенсий по старости и инвалидности, а также на оказание адресной социальной помощи указанной категории неработающих пенсионеров, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий.

Порядок и условия предоставления в 2010 году указанных субсидий определены Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.03.2010 № 154. В соответствии с данным постановлением утверждены: форма соглашения о сотрудничестве по вопросам реализации социальной программы субъекта Российской Федерации, форма заявки на предоставление субсидии на 2010 год, форма отчета об осуществлении расходов бюджета субъекта РФ, источником финансового обеспечения которых является субсидия.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ПИСЬМО ФНС РФ от 18.05.2010 № ШС-37-8/1815@

«О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ЗАЧЕТ (ВОЗВРАТ) ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОГО НАЛОГА ПО ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННЫМ КАНАЛАМ СВЯЗИ»

Заявление налогоплательщика на зачет (возврат) излишне уплаченного налога может представляться в налоговые органы по телекоммуникационным каналам связи.

В своем письме ФНС РФ указала, что в соответствии с действующим законодательством электронное сообщение, подписанное электронной цифровой подписью (с соблюдением установленных к ЭЦП требованиям), признается электронным документом, равнозначным документу, подписанному собственноручной подписью. В этой связи в налоговые органы может представляться заявление на зачет (возврат) излишне уплаченного налога, сформированное в электронном виде с ЭЦП.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

[ПИСЬМО] Минфина РФ № 02-03-09/2242, Казначейства РФ № 42-7.4-05/5.3-390 от 18.06.2010

«О ПРАВОМЕРНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ОТРАЖЕННЫХ В РАЗДЕЛЕ ДЛЯ УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ ПО ПРИНОСЯЩЕЙ ДОХОД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ЛИЦЕВОМ СЧЕТЕ ПОЛУЧАТЕЛЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ «БЕЗ ПРАВА РАСХОДОВАНИЯ», ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ КОТОРЫХ В РАЗРЕШЕНИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРИНОСЯЩЕЙ ДОХОД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ФЕДЕРАЛЬНОМ БЮДЖЕТЕ НА ОТЧЕТНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД»

Разъяснены отдельные вопросы, касающиеся использования средств, зачисленных на лицевой счет получателя бюджетных средств «без права расходования».

В совместном письме Минфина РФ и Казначейства РФ сообщается, в частности, что средства от приносящей доход деятельности, основанием для образования которых в разрешении на осуществление такой деятельности является федеральный закон о федеральном бюджете, зачисляются на лицевой счет получателя бюджетных средств без права их расходования. Использование таких средств возможно только для перечисления платежей в бюджетную систему РФ и на исполнение судебных решений.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

[ПИСЬМО] ФНС РФ от 10.06.2010 № ШС-37-3/3881

«О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И ОТРАЖЕНИЯ В ДЕКЛАРАЦИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ С ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В ДРУГИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ»

В связи с внесением изменений в форму налоговой декларации по налогу на прибыль организаций разъяснен порядок отражения в ней доходов от долевого участия в других организациях.

Сообщено, что приказом Минфина РФ от 16.12.2009 № 135н внесены изменения, в частности, в форму и порядок заполнения Листа 03 налоговой декларации. Также были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ. Федеральным законом от 25.11.2009 № 281-ФЗ изменены отдельные показатели, используемые при исчислении налога на прибыль с доходов, полученных от долевого участия в других организациях. Новый порядок исчисления налога распространяется на суммы дивидендов, решения о выплате которых относятся к отчетным периодам, начиная с первого отчетного периода 2010 года. С учетом данного обстоятельства сообщается о том, что письмо ФНС РФ от 19.01.2009 № ВЕ-17-3/12@ в соответствующей части не подлежит применению. При этом приведен пример исчисления налога с указанных выше доходов, а также порядок заполнения Листа 03 налоговой декларации.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

[ПИСЬМО] ФНС РФ от 15.06.2010 № ШС-37-3/4049@

«О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА БАНКА РОССИИ ОТ 01.06.2010 № 04-15-7/2630»

Принятие налоговыми органами банковских гарантий, выданных филиалами кредитных организаций, является правомерным при соблюдении определенных условий.

Об этом сообщено в письме Банка России, направленном в территориальные налоговые органы для использования в работе.

Банковская гарантия представляется в налоговый орган одновременно с подачей налоговой декларации по НДС для целей применения заявительного порядка возврата (зачета) суммы налога. Перечень банков, соответствующих установленным требованиям, размещен на официальном сайте Минфина РФ. По мнению Банка России, банковские гарантии, выданные филиалами банков, включенных в указанный перечень, от имени этих банков, принимаются как выданные самими банками. Вместе с тем внимание налоговых органов обращено на необходимость учитывать круг полномочий лица, которое от имени банка подписывает банковскую гарантию.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

Прокуратура. Органы юстиции. Адвокатура. Нотариат

«О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 30 ДЕКАБРЯ 2008 Г. № 306-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕМ ПОРЯДКА ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО»»

(подготовлено Федеральной нотариальной палатой)

Федеральной нотариальной палатой подготовлены ответы на вопросы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество.

Нотариальные палаты субъектов РФ просили разъяснить вопросы, касающиеся, в частности: возможности совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре о залоге движимого имущества, заключенного до даты вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2008 года № 306-ФЗ; возможности совершения исполнительной надписи, если направленное нотариусом уведомление о предстоящем совершении исполнительной надписи возвращено с отметкой о невозможности вручения его залогодателю; возможности совершения исполнительной надписи на договоре о залоге автотранспортных средств без государственной регистрации его; возможности обращения взыскания на переданные в залог земельные участки во внесудебном порядке; возможности применения положений, содержащихся в статье 55 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случаях, когда предметом залога является имущество, находящееся в общей собственности супругов. Применительно к последнему случаю Федеральной нотариальной палатой выражено мнение, что если предметом ипотеки является имущество, находящееся в общей собственности супругов, то обращение взыскания на такое заложенное имущество осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 55 (подпункт 4 пункта 2) указанного Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», поскольку данная норма относится именно к случаям, когда предметом залога является имущество, находящееся в общей собственности, в том числе в совместной собственности супругов. Таким образом, при наличии согласия супруга как на передачу объекта в залог (ипотеку), так и на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество обращение взыскания на предмет залога, находящийся в совместной собственности супругов, по исполнительной надписи нотариуса допустимо.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

«О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ИНЫХ НОРМ ПРАВА, ПРИМЕНЯЕМЫХ В НОТАРИАЛЬНОЙ ПРАКТИКЕ»

(подготовлено Федеральной нотариальной палатой)

Федеральной нотариальной палатой разъяснены некоторые вопросы, касающиеся применения отдельных норм гражданского законодательства и иных норм права.

Рассмотрены вопросы, связанные, в частности: с возможностью принятия нотариусами для совершения нотариальных действий документов, апостилированных органами внутренних дел; с подтверждением нотариусами фактов удостоверения доверенностей на распоряжение денежными вкладами (счетами) от имени физических лиц по устному запросу сотрудников отделений Сберегательного банка России; с установлением факта выморочности наследственного имущества, состоящего из жилых помещений; со сроком действия договора страхования профессиональной ответственности нотариуса; с оформлением наследственных прав на самовольные постройки. Например, если к нотариусу обратились наследники с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, площадь которого была изменена без соответствующего разрешения, нотариус обязан разъяснить наследникам нормы законодательства о самовольной постройке и рекомендовать наследникам обратиться в суд с заявлением о включении самовольной постройки в наследственную массу.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

Информация и информатизация

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 28.06.2010 № 123-ФЗ

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ» И СТАТЬЮ 15 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

С 1 июля 2010 года вступают в силу поправки в отдельные федеральные законы, в которых уточняется порядок размещения в сети Интернет текстов судебных актов.

К числу участников судебного процесса, чьи персональные данные не подлежат исключению из текстов судебных актов при их размещении в сети Интернет, помимо судей, рассматривавших дело, прокурора, адвоката и представителя, участвовавших в судебном разбирательстве, фамилии и инициалы которых указываются в размещаемых судебных актах, отнесены истец, ответчик, третье лицо, гражданский истец и гражданский ответчик, осужденный, оправданный, лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, а также секретарь судебного заседания.

В связи с внесением данных изменений предусмотрено, что действие Федерального закона «О персональных данных» не распространяется на отношения, возникающие при предоставлении уполномоченными органами информации о деятельности судов в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Кроме того, установлено, что не подлежат размещению в сети Интернет тексты судебных актов, вынесенных в форме судебного приказа.

Напомним, что Федеральный закон «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» начнет действовать также с 1 июля 2010 года.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ИБ Нормативные документы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 16.06.2010 № 445

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 15 ИЮНЯ 2009 Г. № 478»

Внесены уточнения в Правила размещения в федеральных государственных информационных системах сведений о государственных и муниципальных услугах (функциях).

Изменениями, внесенными в постановление Правительства РФ от 15 июня 2009 года № 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», в частности, установлено, что сведения о государственных услугах (функциях), предоставляемых (исполняемых) федеральными органами исполнительной власти, а также подведомственными им организациями, размещаются в сводном реестре в разделе «Федеральный реестр государственных услуг (функций)». Сведения о государственных услугах (функциях), предоставляемых (исполняемых) органами исполнительной власти субъектов РФ, а также подведомственными им организациями, размещаются в сводном реестре в разделе «Реестр государственных услуг (функций) субъектов Российской Федерации».

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

Социальное обеспечение и социальное страхование

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21.06.2010 № 457

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСАЦИИ С 1 ИЮЛЯ 2010 Г. СОЦИАЛЬНЫХ ПЕНСИЙ»

С 1 июля 2010 года коэффициент дополнительной индексации социальных пенсий установлен в размере 1,0341.

Федеральным законом от 15 декабря 2001 года № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» установлено, что индексация социальных пенсий осуществляется ежегодно с 1 апреля с учетом темпов роста цен на товары и услуги за прошедший год. В случае если за данный период темпы роста прожиточного минимума пенсионера в РФ превышают темпы роста цен на товары и услуги, с 1 июля производится дополнительная индексация указанных социальных пенсий на разницу между годовым индексом роста прожиточного минимума пенсионера в РФ и годовым индексом роста цен на товары и услуги. Коэффициенты индексации социальных пенсий определяются Правительством РФ.

Опубликовано в «Российской газете», № 135, 23.06.2010.

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 15.06.2010 № 437

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ВЫПЛАТЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЕЖЕМЕСЯЧНОГО МАТЕРИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НЕКОТОРЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С 60-ЛЕТИЕМ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ 1941–1945 ГОДОВ»

Уточнен порядок выплаты дополнительного ежемесячного материального обеспечения некоторым категориям граждан РФ в связи с 60-летием Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов.

Правила выплаты указанного материального обеспечения утверждены постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2005 г. № 273. Согласно действующему правилу назначение материального обеспечения производится с 1 мая 2005 года на основании заявления гражданина с приложением необходимых документов независимо от времени их представления. Теперь уточнено, что материальное обеспечение назначается с 1 мая 2005 года, если гражданин представил документы, подтверждающие его право на получение обеспечения по состоянию на 1 мая 2005 года. В случае если право на материальное обеспечение возникло после указанной даты, то обеспечение назначается с даты выдачи документа, подтверждающего это право, но не ранее 1 мая 2005 года.

Опубликовано в «Российской газете», № 133, 21.06.2010, «Собрании законодательства РФ», 21.06.2010, № 25, ст. 3191.

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

ПРИКАЗ Минздравсоцразвития РФ № 302н,

Пенсионного фонда РФ № 109п от 28.04.2010

«О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ВЫПЛАТЫ ПЕНСИИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ «О ТРУДОВЫХ ПЕНСИЯХ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» И «О ГОСУДАРСТВЕННОМ ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 16 ФЕВРАЛЯ 2004 Г. № 18/15П»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 28.06.2010 № 17629.

Внесены поправки в порядок выплаты трудовой пенсии и пенсии по государственному пенсионному обеспечению.

Часть изменений, вносимых в указанный порядок, носят технический характер (уточняются реквизиты нормативных правовых актов, наименования государственных учреждений). Помимо этого, в частности, скорректировано понятие «выплатное дело» и уточнен порядок доставки пенсии. Установлено, что зачисление пенсии на счет пенсионера в кредитной организации производится без взимания комиссионного вознаграждения.

На момент выхода номера документ опубликован не был.*

Где найти:

ИБ Версия Проф

ИБ Российское законодательство

Обзор подготовлен специалистами
компании «Консультант Плюс»

ВОПРОС: ...Организацией были получены и оприходованы товары на основании накладных по форме № ТОРГ-12. У нее отсутствует обязанность по доставке груза по условиям договоров поставки с контрагентами-поставщиками. В дальнейшем оприходованный товар был отгружен покупателям. Нужна ли ТТН по форме № 1-Т для подтверждения факта приобретения товаров и признания расходов на их приобретение в целях налога на прибыль или достаточно формы № ТОРГ-12?

[ОТВЕТ: письмо Минфина РФ от 15.06.2010 № 03-03-06/1/413]

Для учета движения товарно-материальных ценностей и расчетов за их перевозки автомобильным транспортом предназначена товарно-транспортная накладная (форма № 1-Т). Она утверждена постановлением Госкомстата РФ от 28.11.1997 № 78 и относится к первичным документам по учету движения товаров. Товарный раздел ТТН служит для списания товарно-материальных ценностей у грузоотправителей и оприходования их у грузополучателей. Товарная накладная (форма № ТОРГ-12), утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 25.12.1998 № 132, применяется для оформления продажи (отпуска) товарно-материальных ценностей сторонней организации. При этом первый экземпляр формы остается в организации, сдающей товарно-материальные ценности, и является основанием для их списания, а второй экземпляр передается сторонней организации и является основанием для оприходования этих ценностей. По мнению Минфина РФ, если организация-покупатель не оплачивает транспортировку товаров, то оприходовать и отразить в учете стоимость приобретенных товаров можно на основании оформленной ТТН либо товарной накладной по форме № ТОРГ-12.

ВОПРОС: О налогообложении НДФЛ сумм возмещения организацией расходов работника по проезду до места командировки и обратно в случае если дата, указанная в проездном документе, не совпадает с датой начала (окончания) командировки.

[ОТВЕТ: письмо Минфина РФ от 10.06.2010 № 03-04-06/6-111]

Ссылаясь на положения абз. 10 п. 3 ст. 217 НК РФ, а также ст. ст. 106, 107 и 166 ТК РФ, Минфин РФ приходит к следующему заключению: если работник убывает в командировку ранее даты, указанной в приказе о командировании (возвращается из командировки позднее установленной даты), то в некоторых случаях оплата его проезда не может рассматриваться как компенсация расходов, связанных со служебной командировкой. В частности, если сразу после окончания командировки работнику предоставляется отпуск, который он проводит в месте командировки, то оплата организацией за сотрудника билета со сроком приезда позднее окончания срока командировки, обозначенного в приказе о командировании, признается его доходом, полученным в натуральной форме, а стоимость такого билета облагается НДФЛ на основании подп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ. В то же время Минфин РФ полагает, что если работник остается в месте командировки, используя выходные или нерабочие праздничные дни, то оплата организацией проезда от места проведения свободного от работы времени до места работы не приводит к возникновению у него экономической выгоды. Аналогичный подход, говорят финансисты, применяется и в случае выезда работника к месту командировки до даты ее начала.

ВОПРОС: О налогообложении НДС операций по распространению в рекламных целях брошюр, буклетов, флаеров, календарей, листовок.

[ОТВЕТ: письмо Минфина РФ от 10.06.2010 № 03-07-07/36]

Согласно абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ в целях обложения НДС передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг). Таким образом, операции по распространению в рекламных целях брошюр, буклетов, флаеров, календарей, листовок, по мнению специалистов Минфина РФ, признаются объектом налогообложения по НДС и облагаются НДС в общеустановленном порядке. Одновременно Минфин РФ напомнил, что не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) НДС на территории РФ передача в рекламных целях товаров (работ, услуг), расходы на приобретение (создание) единицы которых не превышают 100 руб. (подп. 25 п. 3 ст. 149 НК РФ).

ВОПРОС: О применении НДС при реализации товаров по договорам, обязательство об оплате по которым предусмотрено в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в условных денежных единицах.

[ОТВЕТ: письмо Минфина РФ от 07.06.2010 № 03-07-09/35]

В письме обращено внимание, что гл. 21 НК РФ не содержит норм, запрещающих оформлять счета-фактуры в условных денежных единицах. Учитывая порядок применения налоговых вычетов, установленный п. 1 ст. 172 НК РФ, Минфин РФ сформулировал следующий вывод: налоговые вычеты по НДС по товарам, приобретаемым за рубли по договорам, обязательство об оплате по которым предусмотрено в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в условных единицах, применяются в общеустановленном порядке на основании полученного счета-фактуры с учетом курса, действующего на дату принятия на учет товаров. Кроме того, согласно точке зрения специалистов финансового ведомства, выраженной в письме, при последующей оплате товаров, приобретенных по указанным договорам, сумма налоговых вычетов не корректируется.

ВОПРОС: О заполнении графы 10 счета-фактуры при реализации на территории РФ импортных товаров.

[ОТВЕТ: письмо Минфина РФ от 27.05.2010 № 03-07-09/31]

В соответствии с действующими правилами заполнения счетов-фактур графа 10 «Страна происхождения» заполняется в случае реализации товаров, страной происхождения которых не является РФ. Определение страны происхождения товаров дано в п. 1 ст. 30 Таможенного кодекса РФ: это страна, в которой товары были полностью произведены или подвергнуты достаточной переработке в соответствии с критериями, установленными Таможенным кодексом РФ, или в определенном им порядке. При этом под страной происхождения товаров может пониматься группа стран, либо таможенные союзы стран, либо регион или часть страны, если имеется необходимость их выделения для целей определения страны происхождения товаров. Минфин РФ разъяснил: если в счете-фактуре, выставляемом при реализации товаров, страной происхождения которых не является РФ, в графе 10 указывается таможенный союз стран, например Европейский Союз (Евросоюз), то такое заполнение данной графы не является основанием для признания счета-фактуры, составленного с нарушением установленного порядка.

Где найти:

ИБ Финансист

ИБ Вопросы-ответы

Обзор подготовлен О.Н. Тимановой,

начальником сектора

информационно-правовой поддержки

группы компаний «ЭЛКОД»

Отпускные в 2010 году

[Негребецкая О.В., «Зарплата», 2010, № 5]

В разгаре массовый сезон отпусков. Предлагаемая статья поможет бухгалтерам разобраться с особенностями начисления отпускных в 2010 году. В частности, автор показывает, как формируются два показателя, участвующие в расчете средней заработной платы, сохраняемой на период отпуска: календарные дни, учитываемые при определении среднего заработка, и фактическая заработная плата, начисленная за расчетный период. Разъясняя порядок определения количества учитываемых календарных дней, зависящий от того, отработан расчетный период полностью или не полностью, он приводит соответствующие примеры. Касаясь вопроса определения величины второго показателя, автор более подробно останавливается на порядке учета повышения тарифной ставки (оклада), если, например, повышение оклада произошло после расчетного периода, но до начала отпуска, во время отпуска и в других ситуациях.

СТАТЬЯ: Как учесть арендные платежи, сделанные до заключения договора

[«Главная книга», 2010, № 11]

Если договор аренды недвижимости еще не подписан или подписанный договор долгосрочной аренды не зарегистрирован в Росреестре, а аренда уже оплачивается, то перед бухгалтером встает вопрос: можно ли учесть такие арендные платежи в прочих расходах для целей налогообложения прибыли на основании подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ? Так, налоговики запрещают относить на расходы затраты по незаключенному договору, считая их необоснованными и неподтвержденными. Однако, по мнению экспертов журнала, если фирме не удается доказать инспекторам свое право на налоговый учет таких затрат, то его легко отстоять в суде, т.к. арбитры в ряде случаев встают на сторону налогоплательщиков. В статье предложены варианты для договоров аренды недвижимости, позволяющие избежать налоговых споров: 1) включить в договор положение, согласно которому условия заключенного договора применяются к отношениям, возникшим с момента передачи помещения в аренду, 2) заключить договор на срок менее года, предусмотрев в нем условие о его автоматической пролонгации на такой же срок, либо заключить договор на неопределенный срок, тогда данный договор не надо регистрировать.

СТАТЬЯ: Анализируем возможные ошибки при расчете и уплате страховых взносов в 2010 году

[Ратанова Е.В., «Российский налоговый курьер», 2010, № 9]

Практика применения новых правил исчисления страховых взносов во внебюджетные фонды в 2010 году вызывает у бухгалтеров вопросы, касающиеся включения (невключения) той или иной выплаты в облагаемую базу. Статья призвана помочь бухгалтеру избежать ошибок в расчете суммы взносов и порядке их уплаты. Например, автор анализирует такие часто встречающиеся ошибки в начислении страховых взносов: начислены страховые взносы с доходов временно пребывающего на территории РФ иностранного гражданина, выплат по договорам о предоставлении персонала, аренды; не исчислены страховые взносы со стоимости форменной или специальной одежды и т.д. Отдельный раздел посвящен порядку исправления ошибки в отчетности по страховым взносам (приведшей/не приведшей к занижению базы по страховым взносам), обнаруженной организацией в ранее поданном расчете после того, как истекли сроки для представления расчета и уплаты взносов. Кроме того, в статье рассмотрены некоторые ошибки, допускаемые при уплате страховых взносов, одной из которых, в частности, является неверное указание организацией КБК, счета Федерального казначейства или наименования банка-получателя в платежном поручении. Показаны способы исправления ошибок.

ВОПРОС: Решили организовать встречу с партнерами, для этого будем снимать зал в ресторане. Как лучше оплатить расходы, связанные с приемом: наличными (через подотчетное лицо) или можно напрямую заключить договор с рестораном и оплатить по безналу?

[Елина Л.А., «Главная книга», 2010, № 10]

Автор поясняет, что при безналичной форме оплаты представительских расходов фирма сможет их признать в налоговом учете только после завершения мероприятия (п. 1 ст. 272 НК РФ). Если же такие расходы оплачивает подотчетное лицо (наличными или по корпоративной банковской карте), то для их признания в налоговом учете сначала надо утвердить его авансовый отчет, после чего затраты, связанные с приемом партнеров, можно признать в качестве представительских расходов (подп. 5 п. 7 ст. 272 НК РФ). Причем независимо от порядка оплаты указанных расходов у налогоплательщика должны быть в наличии подтверждающие первичные документы от ресторана, а именно: счета за аренду ресторана, еду, ресторанное обслуживание и т.д.

ВОПРОС: В статье «Отчитываемся по страховым взносам» («Зарплата», 2010, № 3) приведена таблица выплат, составляющих объект обложения страховыми взносами. Нас интересует материальная помощь, оказанная работникам по семейным обстоятельствам, к отпуску и в связи с бракосочетанием. Уменьшается ли на 4 000 руб. каждый вид материальной помощи или это касается только материальной помощи по семейным обстоятельствам?

[Овчинникова О.С., «Зарплата», 2010, № 5]

Автор напомнил, что не облагаются страховыми взносами суммы материальной помощи, оказываемой работодателем своим работникам, не превышающие 4 000 руб. в год, а также единовременной материальной помощи в связи со смертью члена семьи работника (не облагаются в полном объеме); с рождением (усыновлением) ребенка - в размере не более 50 000 руб. в год на одного ребенка. Помимо перечисленных видов материальной помощи, работодатель в течение года может выдать работнику материальную помощь к отпуску, в связи с бракосочетанием, по семейным обстоятельствам и др. Автор разъясняет, что льгота в размере 4 000 руб. должна применяться к общей сумме выплаченной материальной помощи, кроме двух особых случаев, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 9 Федерального закона № 212-ФЗ. Чтобы воспользоваться льготой, надо сложить все суммы материальной помощи, выданные с начала календарного года, и вычесть из общей суммы 4 000 руб. Полученная разница облагается страховыми взносами.

Где найти:

ИБ Бухгалтерская пресса и книги

Обзор подготовлен О.Н. Тимановой,

начальником сектора

информационно-правовой поддержки

группы компаний «ЭЛКОД»

Гражданское право

В передаче дела по иску о расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на городском рекламном месте и обязании произвести демонтаж рекламной конструкции, привести земельный участок в первоначальное состояние с выполнением благоустройства территории для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7841/10 по делу № А82-7823/2009-26]

В передаче дела по заявлению о взыскании судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7358/10 по делу № А60-32619/2008-С11]

В передаче дела по иску о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, применении последствий недействительности сделки для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд, прекращая производство по делу, обоснованно исходил из наличия вступившего в законную силу принятого по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебного акта арбитражного суда.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7160/10 по делу № А48-5324/08-9]

В передаче дела по иску об истребовании из чужого незаконного владения доли в уставном капитале общества для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд, передавая дело на новое рассмотрение, обоснованно исходил из неполного выяснения всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7150/10 по делу № А20-1823/2009]

В передаче дела по иску об исключении из состава участников общества и расторжении учредительного договора для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд, отказывая в удовлетворении требования, обоснованно исходил из отсутствия оснований для исключения ответчика из общества.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7133/10 по делу № А15-580/2009]

В передаче дела по иску о признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей арендатора, приобретенных на основании договора аренды земельного участка, и о применении последствий недействительности сделки для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд, удовлетворяя требование, обоснованно исходил из незаключенности спорного договора в связи с отсутствием его государственной регистрации.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7111/10 по делу № А41-3762/09]

В передаче дела по иску о взыскании необоснованно списанной с лицевого счета истца суммы платежей и процентов за пользование чужими денежными средствами для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд, удовлетворяя требование, обоснованно исходил из неисполнения ответчиком условий договора перевозки груза.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-7070/10 по делу № А40-35534/09-56-173]

В передаче дела по иску о взыскании ущерба, причиненного выплатой пособия по необоснованно выданному листку нетрудоспособности, для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как, отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из недоказанности вины ответчика в причинении фонду убытков и наличия причинно-следственной связи между возникшими убытками и действиями ответчика.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-6843/10 по делу № А21-4033/2009]

В передаче дела по заявлению о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества, о взыскании расходов на оплату услуг представителя для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как условия для реализации права преимущественного выкупа помещений, занимаемых субъектом малого и среднего предпринимательства, на момент обращения с заявлением о выкупе были соблюдены.

[Определение ВАС РФ от 11.06.2010 № ВАС-6804/10 по делу № А50-9235/2009]

Где найти:

ИБ Решения высших судов

Исковые требования о взыскании задолженности по договору строительного подряда и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, так как ответчиком не в полном объеме оплачены выполненные истцом работы.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А41/3723-10 по делу № А41-22007/09]

Исковые требования о взыскании задолженности по агентскому договору, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, так как ответчиком не оплачены оказанные истцом по договору услуги.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А40/5729-10 по делу № А40-60578/09-62-426]

Исковые требования о выселении из нежилых помещений и обязании возвратить помещения в освобожденном виде истцу удовлетворены правомерно, так как истцом в установленном ГК РФ порядке расторгнут договор аренды объектов недвижимости и у ответчика отсутствуют основания для занятия спорных помещений.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А40/5703-10 по делу № А40-114940/09-54-744]

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды павильона и пени удовлетворены правомерно, так как ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по внесению арендной платы.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А40/5643-10 по делу № А40-90914/09-6-745]

Исковые требования о взыскании в порядке субсидиарной ответственности с РФ задолженности по договору на сопровождение программного обеспечения удовлетворены правомерно, так как при недостаточности у учреждения средств ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А40/5575-10 по делу № А40-9085/10-56-37]

Исковые требования о признании здания самовольной постройкой и об обязании ответчика снести указанную постройку удовлетворены правомерно, так как возведенный ответчиком без разрешения на строительство объект в силу статьи 222 ГК РФ обладает признаками самовольной постройки и подлежит сносу.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КГ-А40/4590-10-П по делу № А40-73801/08-105-415]

Заявление о признании незаконным отказа налогового органа в возмещении НДС и об обязании возместить НДС путем возврата и выплатить проценты за нарушение срока возврата налога удовлетворено, так как у заявителя отсутствовала обязанность встать на налоговый учет по месту нахождения филиалов и представительств в связи с отсутствием последних.

[Постановление ФАС Московского округа от 11.06.2010 № КА-А41/5752-10 по делу № А41-18044/09]

Где найти:

ИБ ФАС Московского округа

Обзор подготовлен О.Н. Унтиловой,

ведущим юрисконсультом отдела

систематизации законодательства

группы компаний «ЭЛКОД»


Закон г. Москвы от 14.04.2010 № 12

«Об организации опеки, попечительства и патронажа в городе Москве»

Закон г. Москвы от 14.04.2010 № 12 «Об организации опеки, попечительства и патронажа в городе Москве» (далее – Закон № 12) регулирует общественные отношения в сфере организации и деятельности по опеке, попечительству и патронажу в городе Москве.

Согласно ст. 14 Закона № 12 выявление детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа в соответствии с федеральным законодательством. Первичный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа по месту их фактического нахождения. Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих передаче на воспитание в семью, осуществляется уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа в региональном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей.

Закон № 12 в соответствии с федеральным законодательством устанавливает следующие формы воспитания детей, оставшихся без попечения родителей: опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание, усыновление. Рассмотрим подробнее перечисленные формы воспитания.

Согласно ст. 10 Закона № 12 установление опеки (попечительства) над несовершеннолетними и реализация надзора за деятельностью опекунов (попечителей) осуществляются в соответствии с федеральным законодательством. Так, согласно ст. 145 Семейного кодекса РФ опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей, в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов. Опека устанавливается над детьми, не достигшими возраста четырнадцати лет. Попечительство устанавливается над детьми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Учет граждан, которые находятся под опекой (попечительством) и над которыми установлен патронаж, осуществляется уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа по месту их жительства.

Согласно ст. 11 Закона № 12 передача ребенка в приемную семью и контроль за условиями жизни и воспитания ребенка в приемной семье осуществляются в соответствии с федеральным законодательством. В соответствии со ст. 152 Семейного кодекса РФ приемной семьей признается опека или попечительство над ребенком или детьми, которые осуществляются по договору о приемной семье, заключаемому между органом опеки и попечительства и приемными родителями или приемным родителем, на срок, указанный в этом договоре.

Договор о приемной семье заключается по месту жительства ребенка и приемных родителей. Ребенку и приемным родителям предоставляется сопровождение на период действия договора о приемной семье. Приемные родители ведут в письменной форме учет расходов денежных средств, выделяемых на содержание ребенка, и представляют соответствующий отчет в уполномоченный орган в сфере опеки, попечительства и патронажа по месту жительства в срок, указанный в договоре о приемной семье. Примерная форма договора о приемной семье утверждается Правительством Москвы.

В соответствии со ст. 12 Закона № 12 патронатное воспитание устанавливается в случаях, когда не могут быть применены иные формы устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а именно: усыновление, опека, попечительство, приемная семья. Патронатный воспитатель является законным представителем, обладает всеми правами и обязанностями опекуна (попечителя), в том числе правом распоряжаться имуществом подопечного от его имени (с согласия уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа), и действует на основании договора о патронатном воспитании. Передача на патронатное воспитание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся братьями и сестрами, разным патронатным воспитателям не допускается, за исключением случаев, если такая передача отвечает интересам детей. Ребенок, достигший возраста 10 лет, передается на патронатное воспитание только с его согласия. Прекращение патронатного воспитания осуществляется с учетом мнения ребенка, достигшего возраста 10 лет. На детей, переданных на патронатное воспитание, распространяются нормы материального обеспечения и социальные гарантии, установленные федеральным законодательством и законодательством города Москвы для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, переданных под опеку (попечительство).

Согласно ст. 13 Закона № 12 договор о патронатном воспитании заключается между уполномоченным органом в сфере опеки, попечительства и патронажа, патронатным воспитателем и организацией по патронатному воспитанию по месту жительства ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, на срок не менее трех месяцев и не более одного года. В интересах ребенка, переданного на патронатное воспитание, допускается продление договора о патронатном воспитании. Договор о патронатном воспитании должен предусматривать условия содержания, воспитания и образования ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, меры по защите его прав и законных интересов, права и обязанности сторон. Основанием для заключения договора о патронатном воспитании являются заключение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о возможности осуществления патронатного воспитания гражданином, выразившим желание стать патронатным воспитателем, документ о прохождении подготовки гражданина, выразившего желание стать патронатным воспитателем, акт уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, принятый по месту жительства ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей. Примерная форма договора о патронатном воспитании утверждаются Правительством Москвы.

Закон № 12 в ст. 17 выделяет отдельную форму патроната – постинтернатный патронат. Постинтернатный патронат устанавливается над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, после окончания их пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 18 до 23 лет на основании договора о постинтернатном патронате. Постинтернатный патронат осуществляется в форме посещения постинтернатным воспитателем лица, в отношении которого установлен постинтернатный патронат, в целях его воспитания и сопровождения.

Еще одной формой патроната является социальный патронат. В соответствии со ст. 18 Закона № 12 социальный патронат устанавливается над детьми, нуждающимися в помощи государства. Социальный патронат осуществляется уполномоченной организацией на безвозмездной основе.

Более подробно с текстом Закона г. Москвы от 14.04.2010 № 12 «Об организации опеки, попечительства и патронажа в городе Москве» вы можете ознакомиться в системе КонсультантПлюс (ИБ Московский выпуск).

Обзор подготовлен О.И. Красовским,
начальником отдела систематизации законодательства группы компаний «ЭЛКОД»


Комментарии

Счет-фактура, подписанный с помощью факсимиле, не является основанием для принятия «входного» НДС к вычету – позиция Минфина России.

[Письмо Минфина России от 01.06.2010 № 03-07-09/33]

Покупатель, который приобретает товары (работы, услуги, имущественные права) для осуществления операций, облагаемых НДС, вправе принять к вычету предъявленный продавцом налог (п. 2 ст. 171 НК РФ). Основанием для вычета является счет-фактура, содержащий все обязательные реквизиты и подписи (пп. 5, 5.1 и 6 ст. 169 НК РФ). Зачастую на счете-фактуре подписи руководителя, главного бухгалтера либо иного уполномоченного лица воспроизводятся с помощью факсимиле. При получении счета-фактуры с факсимильной подписью у покупателя возникает вопрос: можно ли на основании такого документа предъявить «входной» НДС к вычету?

Финансовое ведомство в рассматриваемом письме разъясняет, что использование счетов-фактур, подписанных факсимильной подписью, Налоговым кодексом РФ не предусмотрено, поэтому такие счета-фактуры не могут являться основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету. Данная позиция была высказана Минфином России в письмах от 17.09.2009 № 03-07-09/48, от 17.06.2009 № 03-07-09/31, от 28.04.2009 № 03-07-09/24, от 22.01.2009 № 03-07-11/17, 04.06.2008 № 03-07-11/214 и от 26.10.2005 № 03-01-10/8-404 и подтверждена ФНС России в письмах от 19.10.2005 № ММ-6-03/886@ и от 17.05.2005 № ММ-6-03/404@.

Следует отметить, что изложенная точка зрения нашла поддержку и в решениях некоторых арбитражных судов (например, постановления ФАС Северо-Западного округа от 15.10.2009 № А56-3641/2009, ФАС Дальневосточного округа от 28.07.2008 № Ф03-А37/08-2/2876, ФАС Восточно-Сибирского округа от 06.08.2007 № А33-2095/07-Ф02-4010/07, ФАС Поволжского округа от 19.07.2007 № А65-3666/2006).

Однако есть судебные решения, в которых сделан противоположный вывод: использование факсимиле при подписании счета-фактуры правомерно (например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 02.03.2010 № А53-2634/2009, ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.10.2009 № А33-16226/08 (определением ВАС РФ от 15.01.2010 № ВАС-17618/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ), ФАС Дальневосточного округа от 14.10.2009 № Ф03-5231/2009, ФАС Северо-Западного округа от 30.11.2009 № А13-8617/2008, ФАС Поволжского округа от 26.03.2009 № А55-6067/2008 (определением ВАС РФ от 17.07.2009 № ВАС-8971/09 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ)). В 2009 г. арбитражные суды чаще принимали такие решения, причем некоторые из них рассматривались ВАС РФ и в передаче их в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора было отказано (подробнее см. Энциклопедию спорных ситуаций по НДС).

Итак, иная точка зрения по данному вопросу сводится к следующему: даже если счет-фактура содержит факсимильную подпись, покупатель вправе на основании такого документа принять «входной» НДС к вычету. В п. 6 ст. 169 НК РФ действительно указывается на обязательное наличие в счете-фактуре подписи руководителя и главного бухгалтера. Если иное не предусмотрено Налоговым кодексом РФ, то институты, понятия и термины гражданского законодательства применяются в том значении, в котором они используются в этой отрасли (п. 1 ст. 11 НК РФ). Так, согласно п. 2 ст. 160 ГК РФ при совершении сделок допускается использование факсимильного воспроизведения подписи по соглашению сторон. Факсимильная подпись – это способ воспроизведения оригинальной личной подписи. Проставление такого штампа на счетах-фактурах не запрещено ни налоговым законодательством, ни законодательством о бухгалтерском учете.

Таким образом, покупатель может принять к вычету НДС на основании счета-фактуры, составленного с использованием факсимильной подписи. Однако эту позицию, скорее всего, налогоплательщику придется отстаивать в суде.

Судебное решение недели

Повторная проверка по уточненной декларации, в которой уменьшена сумма ранее исчисленного налога, может проводиться, даже если результаты первоначальной проверки были оспорены в суде.

[Постановление Президиума ВАС РФ от 16.03.2010 № 8163/09]

Инспекция провела выездную налоговую проверку за 2004–2006 гг., по результатам которой был составлен акт и принято решение о привлечении общества к ответственности. После указанного акта, но до вынесения решения по результатам выездной проверки организация представила уточненную налоговую декларацию по налогу на прибыль за 2005 г. В ней увеличилась сумма убытка, заявленного по первоначальной декларации. Руководствуясь абз. 6 п. 10 ст. 89 НК РФ, инспекция вынесла решение о проведении повторной выездной налоговой проверки. При этом на дату вынесения решения о назначении повторной проверки организация частично оспорила решение инспекции по первоначальной проверке в суде. Поэтому, считая проведение повторной проверки незаконным, налогоплательщик обратился в суд.

Суд первой инстанции поддержал инспекцию, подтвердив, что ее действия соответствуют п. 10 ст. 89 НК РФ. Апелляционная и кассационная инстанции отменили первоначальное решение суда, указав, что проведение повторной проверки по абз. 6 п. 10 ст. 89 НК РФ допускается только при условии, что результатом уточнения налоговых обязательств явилось уменьшение суммы исчисленного налога, а не увеличение ранее заявленного убытка. При этом суды учли постановление Конституционного суда РФ от 17.03.2009 № 5-П, согласно которому проведение повторной проверки недопустимо, если ее результаты могут вступить в противоречие с судебным решением, определившим права и обязанности этих же сторон по спору о результатах первоначальной проверки.

Инспекция не согласилась с такими решениями судов и обратилась в ВАС РФ. Президиум поддержал доводы инспекции и указал следующее. При исчислении налога на прибыль правовое значение имеет не только положительный финансовый результат – полученная прибыль, при наличии которой налог подлежит исчислению, но и отрицательный результат – убыток в силу п. 8 ст. 274 и ст. 283 НК РФ. Соответственно, проведение повторной выездной проверки на основании абз. 6 п. 10 ст. 89 НК РФ в связи с представлением уточненной декларации, в которой увеличена сумма первоначально заявленного убытка, правомерно.

Ссылку судов на постановление КС РФ от 17.03.2009 № 5-П ВАС РФ считает ошибочной, поскольку в данном случае повторная проверка назначена на основании абз. 6 п. 10 ст. 89 НК РФ, тогда как КС РФ оценивал проведение повторной проверки в рамках контроля вышестоящего налогового органа за нижестоящим. Более того, предметом повторной проверки, предусмотренной абз. 6 п. 10 ст. 89 НК РФ, являются только те данные уточненной декларации, изменение которых повлекло уменьшение суммы налога. Поэтому проведение повторной проверки уточненной налоговой декларации не может вступить в противоречие с судебным актом, принятым по спору об оспаривании решения налогового органа, вынесенного по результатам первоначальной выездной проверки.

Таким образом, налоговый орган имеет право провести повторную проверку по представленной уточненной декларации, в которой уменьшена сумма ранее исчисленного налога, даже при наличии судебного акта, принятого по итогам оспаривания результатов первоначальной проверки.

Аналогичной судебной практики нет.

Обзор подготовлен специалистами компании «Консультант Плюс»

Долевое строительство. Как защитить свои права?

Приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве. Дом в указанный в договоре срок не введен в эксплуатацию. Имеет ли застройщик право изменить срок строительства и несет ли он в данном случае ответственность перед покупателем?

С 1 апреля 2005 года ко всем правоотношениям, связанным с привлечением денежных средств граждан или юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и последующим возникновением у указанных лиц права собственности на построенные объекты по договору участия в долевом строительстве применяется Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 214-ФЗ).

Договор участия в долевом строительстве должен содержать обязательные условия, такие как сведения об объекте долевого строительства, который впоследствии подлежит передаче участнику; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику; цена договора, срок и порядок ее уплаты; гарантийный срок (ч. 4 ст. 4. Федерального закона № 214-ФЗ). При отсутствии этих условий такой договор считается незаключенным. Статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. Если застройщик не может завершить строительство дома в срок, указанный в договоре, то он должен предупредить об этом участника не позднее чем за два месяца до истечения срока и предложить участнику изменить договор в этой части (ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ). Т.е. закон четко регламентирует процедуру при пропуске сроков сдачи объекта участнику и не дает возможности застройщику в одностороннем порядке изменять срок, установленный в договоре.

У участника долевого строительства при таких обстоятельствах имеются альтернативные возможности.

Во-первых, взыскать неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства в размере 1/150 (для физических лиц) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (с 01.04.2005 до 20.07.2006 неустойка исчислялась в размере 1/75 ставки рефинансирования ЦБ РФ) (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ).

Во-вторых, возможно расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом застройщик обязан возвратить уплаченные участником денежные средства в счет стоимости квартиры и выплатить проценты за пользование этими деньгами в размере 1/150 (для физических лиц) ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств по возврату денежных средств, уплаченных участником. Проценты начисляются со дня внесения участником денег в счет цены до дня их возврата участнику (ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ).

Помимо этого, можно взыскать убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора (гл. 25 ГК РФ, ст. 10 Федерального закона № 214-ФЗ).

Спустя год после ввода в эксплуатацию дома в моей квартире появилась плесень в углу комнаты. Квартира приобреталась по договору участия в долевом строительстве. Устанавливается ли для новостроек гарантийный или иной срок? Кто должен устранять недостатки, обнаруженные при эксплуатации?

В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Действующие санитарные правила и нормы не предусматривают возможность появления плесневых грибков в жилых помещениях.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом № 214-ФЗ.

Гарантийным сроком согласно Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закон «О защите прав потребителей») считается промежуток времени, в течение которого изготовитель (исполнитель) в случае обнаружения недостатка потребителем обязан удовлетворить требования потребителя об устранении недостатка в соответствии с законом.

Минимальный пятилетний гарантийный срок, предусмотренный ч. 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, соответствует сроку гарантии в отношении недостатков в объектах строительства, который установлен в ч. 3 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей». Договором участия в долевом строительстве может быть предусмотрен иной срок, но не менее чем пять лет.

Течение гарантийного срока начинается со дня передачи объекта по передаточному акту или иному документу участнику долевого строительства, если договором не предусмотрено иное (ч. 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ).

Следует учесть, что в Федеральном законе № 214-ФЗ имеются некоторые оговорки, согласно которым застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные участником в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа, нарушения обязательных требований к процессу эксплуатации или вследствие ненадлежащего ремонта, проведенного самим участником строительства.

Поскольку в рассматриваемом примере недостатки выявлены в течение гарантийного срока, то собственник квартиры вправе предъявить застройщику претензию, в которой по своему выбору указывает требование либо о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок, либо о соразмерном уменьшении цены договора, либо о возмещении своих расходов на устранение недостатков, а также устанавливает срок для исполнения. Как правило, при выявлении недостатков в момент эксплуатации квартиры собственник обращается в управляющую организацию либо в ТСЖ с заявлением об устранении недостатков, что не приводит к удовлетворительному результату. В этом случае управляющая компания либо ТСЖ выполняет только посредническую функцию между застройщиком и участником долевого строительства, а основное требование по их устранению – бремя застройщика.

Если же в установленный срок застройщиком требование не будет выполнено, то участник долевого строительства вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

На вопросы отвечает О.Ю. Баранова,

юрист-аналитик отдела

систематизации законодательства

группы компаний «ЭЛКОД»


КонсультантПлюс: обучение

Мастер-классы, Мастер-классы «Практический максимум», Семинары

Расписание семинаров, мастер-классов, тематических практикумов



Программа на июль – август 2010 года

практические семинары

8 июля

10.00–12.00

Механизм закрытия месяца в «1С:Бухгалтерия 8.1» (2,5 часа)Стоимость обучения – 1 000 руб. (с НДС)

14 июля

10.00–12.00

Механизм закрытия месяца в «1С:Бухгалтерия 8.1» (2,5 часа)Стоимость обучения – 1 000 руб. (с НДС)

учебные курсы

20 июля

15.00–19.00

Ведение кадрового учета и расчет заработной платы в программе «1С:Зарплата и Управление персоналом 8» (20 часов)Стоимость обучения – 5 700 руб. (с НДС)

27 июля

15.00–19.00

Ведение учета по упрощенной системе налогообложения в «1С:Предприятие 8». Практические навыки работы с программой (20 часов)Стоимость обучения – 5 700 руб. (с НДС)

10 августа

15.00–19.00

Ведение бухгалтерского и налогового учета в «1С:Бухгалтерия 8». Практические навыки работы с программой (20 часов)Стоимость обучения – 5 700 руб. (с НДС)

17 августа

15.00–19.00

Ведение кадрового учета и расчет заработной платы в программе «1С:Зарплата и Управление персоналом 8» (20 часов)Стоимость обучения – 5 700 руб. (с НДС)

Зарегистрироваться и получить дополнительную информацию вы можете по телефону: (495) 956-06-92 или на сайте www.astele.ru