Налог на имущество с неотделимых улучшений: нужно ли арендатору платить его в 2019 году

Риски: арендатор обязан уплачивать налог на имущество в отношении неотделимых улучшений в недвижимость, которые учитываются у него на балансе.

В Письме от 09.01.2019 N 03-05-05-01/52 Минфин указал, что капитальные вложения в виде неотделимых улучшений, произведенные арендатором и учтенные им в качестве основных средств, облагаются налогом на имущество до их выбытия в рамках договора аренды.

Таким образом, платить налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений должна та сторона, на балансе которой они учтены. С момента ввода улучшений в эксплуатацию и до передачи их арендодателю балансодержателем является арендатор, соответственно, он и является налогоплательщиком.
При этом порядок налогообложения неотделимых улучшений не меняется в случае, если недвижимость облагается налогом по кадастровой стоимости.

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Еще по этой теме

Справочная информация