В Москве и Московской области утвердили результаты государственной кадастровой оценки 2018 года, которые вступят в силу с 1 января 2019 года (новые данные должны появиться в ЕГРН также с 1 января 2019 года):
- в Москве они утверждены Распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 29.11.2018 N 40557;
- в Московской области - Распоряжением министерства имущественных отношений МО от 27.11.2018 №15ВР-1633.
В приложениях к распоряжениям по кадастровому номеру объекта можно найти его новую кадастровую стоимость.
Отметим, что в Подмосковье оценено более 12 млн. объектов недвижимости, 8,4 млн. из которых – объекты капитального строительства, а 3,9 млн - земельные участки, за исключением категории земель лесного фонда.
На заметку: при желании оспорить кадастровую стоимость, указанную в ЕГРН за период 2018 года и ранее, не стоит ждать наступления 2019 года. Так как оспорить «старую» кадастровую стоимость нельзя – оспорить можно только ту стоимость, которая на момент подачи заявления указана в ЕГРН (ч. 4 ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", ч. 10 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»). Поэтому подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости нужно в конце декабря с тем расчетом, чтобы решение было принято уже в 2019 году.
Также с 2019 года вступают в силу поправки по налогу на имущество организаций и граждан, согласно которым при изменении кадастровой стоимости в результате обжалования или исправления ошибки, можно будет вернуть или зачесть налог и за предыдущие годы. Подробнее читайте в обзоре "Поправки по имущественным налогам: нужно ли спешить с оспариванием кадастровой стоимости".