Минстрой России о правилах проведения капремонта

Минстрой России в Письме от 19.03.2020 N 10212-АО/06 информирует о том, что при проведении капремонта жилфонда необходимо в частности руководствоваться:
- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, из которых следует, что при капремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилфонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления (примерный перечень работ приведен в прил. N 8 к Правилам).
- Перечнем работ, проводимых при капремонте общего имущества в МКД, определенным "СП 368.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта" (Приказ Минстроя России от 25.11.2017 N 1582/пр), согласно которому капремонту подлежит общее имущество МКД, а также элементы несущих и ограждающих конструкций, транзитные инженерные сети, используемые для обслуживания нескольких квартир, находящиеся в пределах жилых помещений.
- Правилами производства работ по капремонту и общими техническими требованиями к организации и выполнению капитального ремонта многоквартирных домов без отселения граждан, установлеными стандартом "СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013. Стандарт организации. Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля" (Протокол Ассоциации "Национальное объединение строителей", "НОСТРОЙ" от 15.11.2013 N 48).
- Методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, утвержденными общим собранием членов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта 03.10.2019 г.