Московская область: внесены уточнения в закон о капремонте

Законом Московской области от 13.05.2019 N 83/2019-ОЗ внесены изменения в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области":
- предусмотрена возможность не включать в региональную программу проведения капремонта дома, в которых имеется менее чем 5 квартир;
- предусмотрена возможность проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, а также изменения сроков проведения данных работ;
- сокращен срок для предоставления лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений на оказание услуг по представлению платежных документов, необходимой информации владельцу специального счета, а также владельцем специального счета и региональным оператором необходимой информации в орган государственного жилищного надзора (в целях оптимизации работы);
- введены положения о порядке и условиях финансирования работ по капремонту, проводимых бывшим наймодателем.
Полностью в новой редакции изложена статья 4 , устанавливающая, что возврат средств фонда капремонта собственникам помещений возможен в случае:
- признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- сноса многоквартирного дома (до принятия решения о признании такого дома аварийным);
- исключения дома, в котором имеется менее чем 5 квартир, из региональной программы;
- изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом.