Суд пришел к выводу, что с момента расторжения договора по управлению домом у Общества не имелось оснований для удержания денежных средств, собранных с собственников помещений МКД на капитальный ремонт и полностью не израсходованных на данные цели

За время осуществления управления многоквартирным домом ответчик получил от граждан, проживающих в управляемом доме, денежные средства на капитальный ремонт. При этом на основании решения общего собрания собственников помещений лишь часть капитальных взносов была израсходована на содержание и текущий ремонт общедомового имущества.
Денежные средства, перечисленные в качестве обязательных платежей, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению. Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. В случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом данная организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.