Решением антимонопольного органа действия управляющих компаний, выразившиеся в координации экономической деятельности операторов связи, путем инициирования заключения с операторами связи возмездного договора по поводу размещения на общем имуществе в многоквартирном доме средств и линий связи и их последующей эксплуатации, признаны нарушающими положения ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Суды пришел к выводу о недоказанности антимонопольным органом факта нарушения действиями управляющей компании положений действующего законодательства (Определение Верховного Суда РФ от 16.01.2018 N 305-ЭС17-20398 по делу N А40-167358/2016).
Управляющая компания действовала не как самостоятельный хозяйствующий субъект, а как лицо, представляющее интересы и выражающее волеизъявление собственников имущества многоквартирного дома относительно размещения оборудования оператором связи, что соответствует положениям статей 44, 138, 144 ЖК РФ. В связи с чем, отказ управляющей компании в допуске операторов связи к общему имуществу многоквартирного дома в отсутствие договора или соответствующего решения общего собрания собственников о предоставлении имущества без заключения договора соответствовал действующему законодательству.