В соответствии со ст. 44, 46 ЖК РФ для размещения оборудования связи в общедомовом имуществе необходимо принятие решения не менее 2/3 собственников помещений многоквартирного дома (МКД) на общем собрании собственников. При этом обеспечить присутствие на собрании собственников жилья в указанном количестве сложно.
В Информации от 27.03.2024 Минцифры сообщает, что Госдума в третьем чтении одобрила Законопроект о свободном доступе операторов связи в МКД. При этом к заседанию проект был доработан.
Что предусмотрено Законопроектом:
- Жильцы МКД смогут свободно выбирать нужного им провайдера и заключать индивидуальный договор. Сейчас оператора можно выбрать только решением 2/3 собственников жилья.
- Интернет-провайдеры на основании договора с собственником или нанимателем будут вправе размещать сети связи для оказания услуг.
- Операторы связи смогут бесплатно монтировать сети в МКД. На них ложатся в том числе расходы за электроэнергию и оборудование для организации связи.
- Установлена ответственность операторов связи, если они в результате работ в доме нарушили пожарные и иные требования безопасности. Оператор связи также будет обязан восстановить общедомовое имущество за свой счет или возместить ущерб.
- По решению общего собрания собственников МКД сети связи могут быть демонтированы.
Также планируется утвердить типовые технические требования к монтажу сетей связи в многоквартирном доме, в соответствии с этими требованиями будет исключена возможность размещать провода в домах хаотично.
В дальнейшем Правительство РФ утвердит единый порядок и требования, которые урегулируют взаимоотношения между управляющими компаниями в МКД и операторами связи.
На заметку: как провести общее собрание собственников помещений в МКД, можно узнать в Ситуации в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее