Постановлением Правительства Москвы от 10.04.2024 N 766-ПП скорректированы:
- порядок установления ставок арендной платы за землю в г. Москве;
- порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физлица или юрлица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капстроительства;
- меры по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории г. Москвы.
Изменения направлены на поддержку городских инвесторов-застройщиков.
Согласно Информации на сайте Мэра Москвы от 19.04.2024 отменены повышенный платеж для девелоперов и повышенная плата за смену вида разрешенного использования земельных участков при строительстве административных зданий внутри Третьего транспортного кольца (далее – ТТК).
Ранее в первый год аренды земельного участка для строительства или реконструкции офисных объектов инвесторы должны были осуществлять дополнительный повышенный платеж. Его размер зависит от площади возводимого объекта.
Благодаря отмене повышенного платежа при возведении административных зданий внутри ТТК девелоперы могут снизить затраты на реализацию коммерческих проектов, которые могли быть нерентабельными в прежних условиях.
Изменения вступили в силу 10 апреля 2024 года.
На заметку: о том, как застройщику вести налоговый учет, можно узнать в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее