Время работы Центра оперативного консультирования:

ежедневно с 9.00 до 19.00  

Центр оперативного консультирования 7 дней в неделю
+7 (495) 967-67-10

КалендарьДекабрь 2016

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
  Налоги
  Отчеты
  Страховые взносы
  Акцизы
  Госпошлина
  Сведения
  Платежи

Документ дня

Постановление Правительства Москвы от 17.10.2012 N 564-ПП

(ред. от 22.11.2016)
«Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на право организации розничного рынка" в городе Москве»

Перейти в архив

Новые темы в блоге
«Умные мелочи»

14.01.2016 07:05

…Продолжение – Здорово же у него там, дедушка, на Ямале! – засмеялась Снегурочка. – Надо и нам с тобой на...

07.01.2016 11:53

…Продолжение Пообещали Дед Мороз со Снегурочкой Белого старца навестить, поблагодарили его за щедрые...

Rambler's Top100

Кому сегодня доступна ипотека?05.10.2006 17:45

В сентябре на рынке недвижимости произошли существенные изменения. От рынка продавца начался переход к рынку покупателя и наблюдается снижение темпов роста цен. В связи с чем некоторые аналитики заявили, что это продлится недолго, так как, по их мнению, на рынок выйдут «ипотечники». Но будет ли ипотечный бум на самом деле?
Причина происходящих изменений на рынке недвижимости – не столько в увеличении предложения, сколько в уменьшении спроса. Количество людей, способных реально приобрести столичную недвижимость по существующим ценам с использованием ипотечного кредита, ничтожно мало.

По статистическим данным компании «Независимое Бюро Ипотечного Кредитования» (НБИК) из всех обратившихся (позвонивших) в компанию людей воспользовались кредитом, то есть купили квартиру, только 12,6%.

Целиком эта статистика выглядит следующим образом: 34% из всех обратившихся в компанию были квалифицированы как реальные кандидаты на получение кредита, из них 88% получили одобрение от банка, и только 42% из получивших одобрение смогли найти и приобрести квартиру. Данные приведены за последние полгода: с апреля по сентябрь включительно.

Высокие и быстро растущие цены на недвижимость – это самое простое объяснение «немассовости» ипотеки. Но это только один из четырех факторов, не позволяющий всем желающим улучшить свои жилищные условия. Кроме высоких цен на недвижимость развитию массовой ипотеки препятствует:

- недостаточный совокупный доход семьи. 1/2 семей, живущих в столице, зарабатывают до $ 2 000, что недостаточно для приобретения однокомнатной квартиры в Москве даже с помощью ипотеки.

- низкая по сравнению с ежемесячными выплатами по кредиту арендная ставка. Например, снять двухкомнатную квартиру (S = 45 кв.м) с хорошим ремонтом в районе метро «Кожуховская» можно за $ 800-850. При стоимости этой квартиры $ 175 тыс. ежемесячные выплаты по кредиту составят приблизительно $1515 (при первоначальном взносе и ставке –10%).

- высокая процентная ставка по кредиту. Правда, как ни прискорбно, но обещанное снижение процентных ставок до 8% к 2010-му году тоже не поможет.

Использована информация сайта

www.klerk.ru

Перейти в раздел