1. Применение ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: когда и кто обязан применять новый стандарт учета при заключении договора аренды.
2. Особенности бухгалтерского учета аренды у арендатора.
• Формирование стоимости ППА и обязательства по аренде.
• Формулы дисконтирования на примерах.
• Учет процентов и списание обязательства в течение срока аренды.
• Отражение изменений условий договора аренды.
• Отражение операций при досрочном прекращение договора аренды.
3. Операционная и неоперационная аренда – как отличить? Условия, при которых учет у арендодателя в соответствии с ФСБУ 25/2018 не изменится.
4. Особенности бухгалтерского учета неоперационной аренды у арендодателя.
• Учет имущества, переданного в аренду, отражение в учете арендных платежей и процентного дохода.
• Выкуп имущества арендатором, возврат объекта аренды.
5. Особенности налогового учета аренды: учет НДС, расходов, «первичка» и счета-фактуры.
6. Учет ремонта и улучшений объекта аренды: налоговые риски при учете капитальных вложений в арендованное имущество.
7. Налог на имущество при аренде основных средств.