Верховный Суд РФ (Определение от 13.06.2018 N 308-ЭС17-2231), разъяснил: отдельные договоры с каждым абонентом — собственником жилья не дают оснований провайдеру пользоваться общим имуществом в доме, тем более бесплатно. Эти договоры заключены в интересах конкретных жильцов, а при оказании услуг компания использует общее имущество, принадлежащее всем собственникам.
Размещение технического оборудования с использованием общего имущества МКД может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование.
Подобное мнение ВС РФ уже высказывал (Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2018 N 303-ЭС17-21770).