С 1 января 2022 года операции по аренде (лизингу) будут учитываться в соответствии с ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Применять его можно и досрочно, если отразить это решение в учетной политике.

При применении этого ФСБУ арендаторам в некоторых случаях надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде (п. 10 ФСБУ 25/2018). Например, тем, у кого нет права на упрощенный бухучет и срок аренды составляет более 12 месяцев.

Право пользования активом учитывается на счете 01 и амортизируется. Стоимость права равна сумме обязательства по аренде и платежей, перечисленных до получения недвижимости в аренду. Срок полезного использования равен сроку аренды (п. п. 13, 17 ФСБУ 25/2018).

Обязательство по аренде отражается на счете 76 по приведенной стоимости арендных платежей. Она равна номинальной сумме будущих платежей, дисконтированной по ставке, по которой Вы можете получить заем на сопоставимый срок. По этой ставке ежемесячно начисляйте проценты на остаток обязательства и уменьшайте его на текущий платеж (п. п. 14, 15, 18 ФСБУ 25/2018).

Калькулятор обязательства и процентов по аренде поможет рассчитать приведенную стоимость арендных платежей, начислит проценты на остаток обязательства и уменьшит его на текущий платеж. В результате Вы получите справку-расчет обязательств по аренде, в которой будут отражены:
- дисконтированный платеж;
- процентный расход;
- уменьшение обязательства;
- остаток задолженности.

Переход в калькулятор смотрите в начале Типовой ситуации: ФСБУ 25/2018: учет аренды и лизинга с 2022 г.. 

В каких случаях начало применения ФСБУ 25/2018 не меняет учет по договору аренды рассказано в Готовом решении: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018.

Перейти к расчету  

Калькулятор процентов по ст. 395 ГК РФ предназначен для расчета процентов за пользование чужими денежными средствами. Проценты по ст. 395 ГК РФ начисляются на сумму долга в случаях неправомерного удержания денег, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. 

Также рассчитать и взыскать проценты помогут материалы в СПС КонсультантПлюс:
- Готовое решение: Как рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами,  
- Готовое решение: Как составить и предъявить претензию об оплате задолженности по договору,
- Готовое решение: Как исполнителю взыскать задолженность по договору оказания услуг.

 

 

Перейти к расчету