Переустройство, перепланировка нежилых помещений в многоквартирных домах Москвы – на контроле!

Постановлением Правительства Москвы от 05.06.2017 N 329-ПП утвержден порядок, который определил формы, основания и правила проведения контроля за соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Москве. Данные проверки  проводит Государственная жилищная инспекция Москвы в отношении физлиц, юрлиц и ИП – собственников нежилых помещений в МКД.
Проверки, как в документарной, так и в выездной форме проводятся только на основании распоряжения Мосжилинспекции. Причем, о проведении внеплановой проверки лицо, в отношении которого проводится проверка, уведомляется Мосжилинспекцией не менее чем за 24 часа до начала ее проведения. Исключение составляют случаи, когда  внеплановая проверка проводится при согласовании с органами прокуратуры. Общий срок проведения проверки независимо от формы не может превышать 20 рабочих дней.
Инспекторы Мосжилинспекции при предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения о проведении выездной проверки беспрепятственно посещают территорию и расположенные на ней МКД, помещения общего пользования в таких домах. Также они с согласия собственников нежилых помещений в многоквартирном доме посещают нежилые помещения и проводят их обследования, а также экспертизы и другие мероприятия по контролю. Непосредственно после завершения проверки уполномоченным должностным лицом Мосжилинспекции составляется акт проверки в двух экземплярах, один из которых вручается проверяемому лицу.
Результатом проведенной проверки может быть:

• предписание об устранении выявленных нарушений;
• протокол об административном правонарушении;
• направление информации в соответствующие компетентные органы или уполномоченному должностному лицу;
• обращение в суд с заявлением об обеспечении доступа в нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, о соблюдении требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (в соответствие с технической документацией на него).