Банк России информирует о подходах к формированию резервов на возможные потери по ипотечным ссудам на цели участия в долевом строительстве

В Информационном письме Банка России от 29.03.2024 N ИН-03-23/21 сообщается о подходах к формированию резервов на возможные потери по ипотечным ссудам на цели участия в долевом строительстве.
Отмечается, что если денежные средства, предоставленные по ипотечной ссуде, полностью или частично не зачислены на счет эскроу, то залог прав требования участника долевого строительства не может относиться к обеспечению, учитываемому при формировании резерва в порядке, предусмотренном главой 6 Положения Банка России от 28.06.2017 N 590-П.
Если денежные средства, предоставленные по ипотечной ссуде, полностью или частично не зачислены на счет эскроу, то такая ссуда не может признаваться обеспеченной и может включаться только в портфель прочих ссуд.