Минстрой об общедомовых приборах учета

В Письме Минстроя России от 06.11.2024 N 65712-ДН/04 разъясняется, что при наличии в МКД нескольких приборов учета, в совокупности измеряющих весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД, ОДПУ считается совокупность таких приборов учета.
При этом отмечается, что понятия "индивидуальный прибор учета" (далее - ИПУ) и "распределитель" не являются тождественными, ИПУ не являются распределителями, а распределители не являются ИПУ.
Распределители применяются в расчетах только для тех помещений, в которых нет ИПУ (оборудование конкретного помещения одновременно ИПУ и распределителями не предусмотрено, при наличии ИПУ применяются показания ИПУ).
Для случая, если МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, при этом часть помещений в МКД, не оборудованных распределителями, оборудованы ИПУ тепловой энергии, Правилами N 354 предусмотрен порядок расчета размера платы за отопление и для помещений, оборудованных ИПУ тепловой энергии, и для помещений, оборудованных распределителями, и для помещений, в которых нет ни ИПУ тепловой энергии, ни распределителей. При этом для указанного случая формулами Приложения N 2 к Правилам N 354 предусмотрено применение в расчетах и показаний ОДПУ, и показаний ИПУ, и показаний распределителей.