Как платить налог на имущество организаций при применении ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Возможности: в отношении объектов, налоговая база по которым определяется по среднегодовой стоимости, налог на имущество платит та сторона договора аренды, у которой объект числится на балансе в качестве ОС. В ситуации, когда ФСБУ 25/2018 применяет лишь одна сторона договора, а объект числится в качестве ОС у обоих сторон договора, налог на имущество платит арендодатель. Риски: c 2020 года для исчисления налога с кадастровой стоимости неважно, у кого недвижимость числится на балансе в качестве ОС: налог платит или собственник объекта или владелец на праве хозяйственного ведения.

Арендодатели и арендаторы, которые являются организациями, в обязательном порядке применяют ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» начиная с бухотчетности за 2022 год. При этом организация может начать применение данного ФСБУ и раньше (это целесообразно в некоторых случаях).

В Письме от 23.01.2020 N БС-4-21/926 ФНС России напомнила, что объектом обложения налогом на имущество признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов ОС, если налоговая база в отношении него определяется как среднегодовая стоимость (подп. 1 п. 1 ст. 374 НК РФ).

Читать далее

Данный фрагмент новости доступен только авторизованным пользователям. Зарегистрируйтесь или войдите в аккаунт, чтобы продолжить чтение.

На сайте ЭЛКОД доступны актуальная правовая и профессиональная информация, экспертные консультации и практические материалы для специалистов. Здесь можно быстро найти необходимые документы, разъяснения законодательства и решения для рабочих задач.

  • Актуальная информация — новости законодательства, аналитические материалы и экспертные разъяснения.
  • Правовая база — документы, судебная практика и готовые решения в системе «КонсультантПлюс».
  • Консультации экспертов — помощь по вопросам права, бухгалтерского учёта, налогообложения и кадров.
  • Обучение — семинары, вебинары и курсы для повышения квалификации.
  • Полезные сервисы — инструменты для электронной отчётности и документооборота.
Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Еще по этой теме

Подборки

Справочная информация