В Московской области принят Закон в защиту обманутых дольщиков

Законом Московской области N 2/2018-ОЗ от 29.01.2018 была введена новая ст. 3.1 в Закон от 18.03.2015 N 27/2015-ОЗ, устанавливающий критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты. Данные изменения направлены на защиту прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Московской области. 
В целях решения вопроса обманутых дольщиков Подмосковья Законом предусматривается возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юрлицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. Такие проекты должны будут предусматривать строительство объектов жилого и нежилого назначения на территории Московской области с обязательным предоставлением гражданам, включенным в Реестр обманутых дольщиков МО, одной или нескольких мер поддержки в виде:
а) выплат пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;
б) завершения строительства многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства пострадавших граждан;
в) безвозмездного предоставление жилых помещений площадью, не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве.
Методика определения размера предоставляемого земельного участка с учетом расходов юридического лица на предоставление вышеуказанных мер поддержки будет утверждаться Правительством Московской области.
Документ вступил в силу 1 февраля 2018 года.