В Москве изменились правила перепланировки и переустройства помещений в МКД

С 23 апреля 2025 года вступили в силу поправки, внесенные Постановлением Правительства Москвы от 18.04.2025 N 841-ПП в постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах» и от 23.04.2014 N 219-ПП «Об организации деятельности МФЦ на территории города Москвы».

Изменения масштабны и направлены на упрощение процедур, повышение прозрачности и ускорение оформления перепланировок помещений в МКД.

В частности:

• из перечня работ, относящихся к перепланировке, исключены работы по объединению и разделению обособленных помещений, если при этом не изменяются их общие границы (и если новые перегородки не создают сверхнормативные нагрузки на перекрытия или если перекрытия в доме не деревянные);
• уточнены правила заделки проемов в перекрытиях и несущих стенах, изменения антресолей;
• запрещено разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы, а также создание или изменение входов, входных групп в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий, в том числе с устройством козырьков и навесов - общей площадью более 10 кв. м при проведении работ по переустройству и перепланировке помещений в МКД;
• введен упрощенный порядок оформления актов после завершения работ - получение предварительного согласования работ с Мосжилинспекцией не требуется, заявитель после выполнения работ подает запрос на оформление акта о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в МКД;
• обновлены Требования к составу проекта переустройства и перепланировки помещения в МКД и к составу технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ по переустройству и перепланировке;
• обновлен перечень документов, необходимых для согласования переустройства или перепланировки;
• сроки рассмотрения заявок на согласование переустройства или перепланировки сокращены до 10-20 рабочих дней (ранее сроки составляли 20-30 рабочих дней);
• введен автоматический обмен данными с ЕГРН.

Есть и другие изменения.

На заметку: как узаконить самовольную перепланировку можно узнать в материалах Ситуации в СПС КонсультаннтПлюс.