С 7 июля 2025 года при оформлении в общую собственность недвижимости, приобретенной с использованием средств маткапитала, не требуется согласие банка как залогодержателя

Федеральным законом от 07.07.2025 N 195-ФЗ внесены изменения в правила оформления недвижимости в общую собственность.

Согласно данным поправкам с 7 июля 2025 года отменяется требование о получении согласия залогодержателя (банка) для оформления недвижимости в общую собственность на родителей и детей, если при покупке жилья использовался материнский капитал.

Таким образом, даже при наличии незакрытой ипотеки, лицо, получившее материнский капитал, или его супруг(а) теперь могут оформить недвижимость в общую собственность на себя и детей без необходимости получения согласия банка.

Есть и другие изменения, вступающие в силу с 1 января 2026 года.