Утвержден Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием МКД в городе Москве

Постановлением Правительства Москвы от 03.12.2024 N 2753-ПП утвержден Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием МКД в г. Москве. Данный Порядок предназначен для применения лицами, осуществляющими управление МКД и (или) содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Контроль соответствия параметров технического состояния МКД значениям, обеспечивающим безопасность и надлежащую эксплуатацию многоквартирного дома (эксплуатационный контроль) проводится в период эксплуатации такого МКД путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности МКД, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.
Полномочия по проведению эксплуатационного контроля за техническим состоянием МКД возлагаются на инженерно-технического работника (работников) распорядительным актом лица, осуществляющего управление МКД и (или) содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Выявленные в процессе осмотров неисправности и повреждения, предположительные причины их появления, а также предложения о принятии мер по их устранению необходимо отражать в журнале по учету технического состояния зданий.
Постановление Правительства Москвы от 03.12.2024 N 2753-ПП вступило в силу 3 декабря 2025 года.