Постановлением Правительства Москвы от 15.06.2022 N 1083-ПП внесены изменения в Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах".
В новой редакции изложены требования:
- к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в МКД;
- к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в МКД;
- к ведению журнала производства работ, оформлению актов освидетельствования скрытых работ и осуществлению авторского надзора;
- к учетно-технической документации на помещения в МКД.
Также изменен регламент предоставления госуслуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме".
На сайте Мэра Москвы 04.07.2022 сообщается, что рассматриваемые изменения упростят процедуру согласования перепланировок и переустройств помещений в МКД. В частности, новые правила увеличивают срок действия решения о согласовании перепланировки (с 12 до 18 месяцев) и разрешают приемку работ с незначительными отклонениями (с помощью составления эскиза).
Кроме того, у МосгорБТИ появилось несколько новых сервисов, помогающих ускорить и упростить согласование перепланировок квартир и нежилых помещений. Подачу заявления в жилищную инспекцию можно поручить специалистам бюро, также можно заказать эскиз или авторский надзор за работой строителей.
Эскиз выглядит как схематичное изображение предстоящих изменений на поэтажном плане и экспликации к нему. Документ подходит для согласования несложных перепланировок, не затрагивающих несущие конструкции.
Специалисты бюро могут проверять ремонтно-строительные работы на соответствие проектной документации и готовить акт освидетельствования скрытых работ, который нужно предоставить в Мосжилинспекцию.
Для согласования перепланировки понадобятся технический паспорт квартиры и проект с техническим заключением, если предполагаются серьезные изменения. Эти документы тоже можно заказать в БТИ. Можно также заранее обратиться за предварительным заключением, в котором специалисты укажут, реализуемы ли пожелания собственника, и при необходимости дадут советы по альтернативным решениям.
Отмечается, что услуга разработки технического заключения о безопасности и допустимости работ доступна только в комплексе с заказом проектных работ.
Постановление Правительства Москвы от 15.06.2022 N 1083-ПП применяется к заявлениям на предоставление госуслуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме", поданным с 29 июня 2022 года.
Читайте подробнее