В Информации на сайте Правительства Московской области от 03.10.2023 сообщается, что садоводческим и огородническим товариществам для сохранения пониженного коэффициента на оплату электроэнергии (сельского тарифа) необходимо подтвердить свой адрес при соответствующих обращениях в ресурсоснабжающие организации. При этом, чтобы в отношении садового дома применялся сельский тариф, должны соблюдаться два ключевых условия:
- объект недвижимости (дом) входит в границы таких населенных пунктов, как село, деревня, поселок и т.п.;
- объект недвижимости имеет признак в ЕГРН «жилой дом» или «жилое строение».
Для подтверждения информации о том, что садовый дом находится в границах населенного пункта, можно обратиться за получением госуслуги по присвоению адреса объектам адресации, чтобы в адресе был указан населенный пункт.
Следует учесть, что населенный пункт в структуре адреса указывается только в том случае, если объект адресации входит в границы такого пункта. Слова «около», «рядом», «вблизи» в адресе не используются.
Услуга по присвоению адреса предоставляется в течение 10 рабочих дней, при этом заявители в итоге могут не увидеть в своем адресе сельский населенный пункт. Поэтому для предварительной проверки адреса можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:
1. На сайте Росреестра проверить назначение садового дома (жилое/нежилое).
2. На Геопортале Подмосковья ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, и проверить, попадает он в границы населенного пункта или нет.
3. На сайте Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) проверить наличие официального адреса.
Стоит отметить, что обращение за услугой по присвоению адреса объекту недвижимости в целях сохранения сельского тарифа целесообразно только в случае, если в системе ФИАС нет официального адреса соответствующего садового или жилого дома.
Если дом не расположен в границах сельского населенного пункта и (или) имеет назначение «нежилое», то сельский тариф не сохранится.
Читайте подробнее