Федеральный закон от 28.11.2025 N 425-ФЗ внес значительные поправки в НК РФ, в том числе в части налога на имущество организаций. Подробно об этом рассказано в электронном приложении «Изменения - 2026. Без глубины нет высоты» на нашем сайте.
В Письме от 24.12.2025 N БС-4-21/11622@ и Информации от 29.01.2026 ФНС разъяснила данные новшества.
- Продлен предельный срок ежегодного формирования перечней объектов недвижимости, налог на имущество организаций по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. С 2026 года они могут формироваться, направляться в налоговые органы по субъектам РФ и размещаться на официальных сайтах уполномоченных органов или субъектов РФ не до 1 января года очередного периода по налогу на имущество организаций (как было до 2026 года), а до 1 марта текущего налогового периода.
- Для признания единого недвижимого комплекса административно-деловым и/или торговым центром, достаточно, чтобы хотя бы одно из входящих в его состав нежилых зданий (сооружений) отвечало хотя бы одному из признаков такого объекта. В связи с этим в перечни объектов недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, с 1 января 2026 года могут включать сведения о единых недвижимых комплексах, в состав которых входит хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), отвечающее условиям отнесения к административно-деловым центрам и/или торговым центрам (комплексам).
На заметку: недвижимость, по которой налог на имущество организаций в Москве исчисляется по кадастровой стоимости, перечислена в Готовом решении: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве (КонсультантПлюс, 2026).
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
