Федеральный закон от 28.11.2025 N 425-ФЗ внес значительные поправки в НК РФ, в том числе в части имущественных налогов организаций – транспортного, земельного и налога на имущество.
С 1 января 2026 года:
– перечень объектов недвижимости, налог на имущество организаций по которым рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, должен быть определен властями региона не позднее 1 марта текущего года (ранее – 1 января);
– для признания единого недвижимого комплекса административно-деловым и/или торговым центром, достаточно, чтобы хотя бы одно из входящих в его состав нежилых зданий (сооружений) отвечало хотя бы одному из признаков такого объекта;
– определено понятие объекта бытового обслуживания. Налог с этой недвижимости рассчитывается по кадастровой стоимости
С 1 января 2027 года:
– организациям не нужно будет рассчитывать транспортный и земельный налоги, а также налог на имущество по кадастровой стоимости. Перечислять эти налоги и авансы по ним нужно будет на основании сообщений об исчисленных суммах, сформированных налоговыми органами. Такие сообщения должны передаваться организациям не позднее, чем за 10 рабочих дней до наступления срока уплаты;
– переносятся сроки уплаты имущественных налогов и авансов по ним на месяц позже: не позднее 28 марта и 28-го числа второго месяца за отчетным периодом соответственно. До 2027 года сроки – не позднее 28 февраля для налогов и не позднее 28-го числа следующего месяца за отчетным периодом для авансов;
– по пересчитанному налогу (авансовому платежу) за прошлый период установлен срок уплаты – не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором сформировано соответствующее сообщение об исчисленной сумме налога (авансового платежа).
Поправки применяются с расчета и уплаты налогов за налоговый период 2027 года и первый отчетный период 2027 года.
С 1 апреля 2027 года:
– по имущественным налогам не нужно будет подавать уведомления;
– переносят срок подачи сообщения о наличии транспорта и недвижимости на 31 мая (ранее – 31 декабря);
– установлены новые сроки предоставления госорганами сведений, необходимых налоговым органам для исчисления земельного налога. В частности, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, в налоговые органы будут поступать сведения о нарушениях (об устранении нарушений) в порядке использования земельных участков (например, об использовании их не по целевому назначению). Ранее – ежегодно до 1 марта года, следующего за годом, за который представляются такие сведения.
На заметку: рассчитать налог на имущество организаций без ошибок в 2026 году поможет Алгоритм «Налог на имущество организаций: уплата, учет, отчетность в 2026 году» на нашем сайте.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
