В 2020 году в Московской области начала действовать программа «Семейная ипотека» (она стала частью госпрограммы «Жилище», которая действует на территории Подмосковья с 2017 по 2027 год). Правила участия в программе описаны в Постановлении Правительства МО от 25.10.2016 N 790/39.
В Информации от 15.12.2020 на сайте Правительства МО в формате «вопрос-ответ» разобраны условия участия в данной программе.
Вопрос |
Ответ |
Кто может поучаствовать в программе? |
Семьи, в которых первый ребенок родился с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. Ребенок должен появиться на свет и получить свидетельство о рождении на территории Московской области. Оба родителя должны быть гражданами России. Хотя бы один из них должен быть зарегистрирован по месту жительства в Подмосковье. Площадь жилья на территории России, которое есть в собственности у членов семьи, составляет не более 18 квадратных метров на человека. |
На какое жилье распространяется программа «Семейная ипотека»? |
По программе «Семейная ипотека» возможно приобрести только квартиру в новостройке. Сделать это можно по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи с застройщиком-юрлицом, если жилье уже готово. Также можно погасить или рефинансировать по пониженной ставке в рамках программы ранее полученный ипотечный кредит на жилье в новостройке. |
По какой ставке выдается кредит по программе «Семейная ипотека»? |
Величина процентной ставки снижается на 3% от размера банковской ставки по аналогичному кредиту. Также программа позволяет суммировать федеральные и региональные льготы. Например, можно взять кредит по президентской программе под 6,5% и отнять 3%, которые субсидирует Московская область. В итоге ставка по ипотеке составит 3,5 %. |
Можно ли использовать маткапитал при покупке жилья в рамках программы? |
Да, можно использовать материнский капитал. |
Что нужно для оформления льготной ипотеки? |
Чтобы подать заявку на рассмотрение, нужны: – скан-копии или фото всех страниц паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка; – скан-копии или фото СНИЛС всех членов семьи; – скан-копия или фото собственноручно подписанного заявления. Все электронные копии документов нужно отправить через специальный сервис на сайте программы «Семейная ипотека». Там же можно сделать примерный расчет ипотеки. |
Что делать дальше, если заявку одобрят? |
После получения положительного решения следует обратиться в Банк ДОМ.РФ за ипотекой по сниженной процентной ставке. Специалисты банка подскажут точный алгоритм действий. |
Также с условиями подробнее можно ознакомиться на сайте программы «Семейная ипотека».
Читайте подробнее