Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с 1 июля 2026 года будут проводиться по новым правилам

11 июня 2026 г.

Риски: с 1 июля 2026 года при участии в конкурсах и аукционах на право заключения договора об установке и эксплуатации рекламной конструкции на участке, здании или иной публичной недвижимости юрлицам, ИП и физлицам необходимо учитывать требования новых Правил проведения торгов, в том числе касающихся порядка подачи заявок, требований к участникам торгов, условий допуска к участию в торгах и пр. Возможности: новые Правила проведения торгов создают более прозрачную и стандартизированную систему торгов, что снижает риски недобросовестных практик и антиконкурентного поведения участников.

В связи с тем, что с 1 июля 2026 года все имущественные торги с государственным и муниципальным имуществом будут проводиться по единым правилам, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с указанной даты будут осуществляться на основе торгов в установленном Правительством РФ порядке с учетом общих требований к организации и проведению торгов.

Постановлением Правительства РФ от 04.06.2026 N 693 утверждены Правила проведения таких торгов, которыми среди прочего предусмотрены: требования к участникам аукционов или конкурсов; условия допуска заявителей к участию в аукционе или конкурсе; порядок подачи заявок на участие в аукционе и конкурсе и их рассмотрения; оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе; порядок проведения аукциона и пр.

В частности, согласно рассматриваемым Правилам:

Торги проводятся через операторов электронных площадок, включенных в утвержденный Правительством РФ перечень.
Определен объем информации, который организатор обязан указать в извещении (например, место нахождения, описание, технические характеристики конструкции с приложением не менее 3 цветных фотографий и др.).
Осмотр имущества обеспечивается организатором торгов без взимания платы (не реже 1 раза в 5 рабочих дней с даты публикации извещения, но не позже чем за 2 рабочих дня до окончания срока подачи заявок).
Любое заинтересованное лицо вправе направить не более 3 запросов о разъяснении положений конкурсной документации.
Заявка на участие в торгах подается в срок и по форме, которые установлены конкурсной документацией или документацией об аукционе. Она направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Установлен закрытый перечень сведений, которые необходимо указать в заявке (полное и сокращенное название компании, информация о том, что она не находится в процедуре ликвидации или конкурсного производства, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ и др.). Вместе с заявкой на участие в торгах предоставляется информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка.
Участник торгов на один лот может подать только одну заявку, в противном случае все заявки, поданные в отношении этого лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю. При этом отозвать заявку можно в любое время до установленных дня и времени окончания срока подачи заявок на участие в торгах.
При получении заявки оператор электронной площадки обязан направить заявителю уведомление о ее получении в течение 1 часа с момента получения.
Определены случаи, при которых конкурсной комиссией принимается решение об отклонении заявки на участие в торгах.
Не позднее следующего рабочего дня после дня оформления протокола рассмотрения заявок заявителям направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.
Определены правила заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с участником по результатам проведенных торгов.