Актуализировано Положение о привлечении специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества в МКД

Постановлением Правительства РФ от 21.09.2026 N 1205 скорректировано Положение о привлечении специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Поправки направлены на реализацию положений Федерального закона от 29.12.2025 N 564-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Например, установлено, что оказание услуг и выполнение работ осуществляются в соответствии с техническим заданием, содержащим требования к оказанию услуг и выполнению работ по оценке технического состояния МКД или конструктивных элементов лифтовой шахты, по разработке проектной документации на проведение капремонта общего имущества МКД или на замену лифтов и по капремонту общего имущества МКД или по замене лифтов, а также к установленным в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности составу заключения по итогам оценки технического состояния общего имущества МКД или конструктивных элементов лифтовой шахты и проектной и сметной документации на проведение капремонта общего имущества МКД или на замену лифтов. При этом в техническом задании на оказание услуг и выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, по разработке проектной документации на замену лифтов и по замене лифтов указываются характеристики типа лифтовой шахты, в том числе конструкция шахты (материал стен и перекрытия), тип двери шахты, заменяемого лифта в соответствии с документом, предназначенным для внесения сведений о лифте в период его эксплуатации и содержащим сведения об изготовителе, дате изготовления лифта и его заводском номере, основных технических данных и характеристиках лифта и его оборудования, устройствах безопасности и назначенном сроке службы лифта (далее - паспорт лифта), требования к новому лифту по параметрам, предусмотренным техническим регламентом, в том числе к назначению лифта, грузоподъемности, скорости, количеству этажей, типу двери кабины, типу системы управления, оснащению главного привода и привода дверей частотным преобразователем. В составе документации об электронном аукционе должна быть размещена копия паспорта заменяемого лифта.