В Письме Минстроя России от 05.08.2025 N 21383-ОГ/00 разъясняется, что жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения ОСС. Также не определены требования к лицам, занимающимся подсчетом голосов, при этом сведения о таких лицах должны быть отражены в протоколе ОСС.
Инициатор проведения ОСС вправе предложить кандидатуры председателя и секретаря ОСС, а также счетной комиссии, включив рассматриваемый вопрос в повестку дня. Однако действующее законодательство не содержит требований, в том числе ограничений и запретов к составу счетной комиссии и не ставит состав такой комиссии в зависимость от того, кто является инициатором ОСС.
Требования к членам счетной комиссии могут содержаться в ранее принятом решении ОСС и в соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для исполнения. Вопросы об избрании председателя и секретаря ОСС в МКД, лицах, проводивших подсчет голосов, рекомендуется включать в повестку дня каждого собрания. В таком случае, данный вопрос должен быть указан в сообщении о проведении ОСС.
Таким образом состав счетной комиссии может определить только ОСС. Для этого вопрос об избрании ее членов вносится инициатором в повестку дня и уведомление о проведении собрания, после чего ОСС должно проголосовать за предложенные кандидатуры.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
