В Письме Минстроя России от 17.08.2026 N 50919-АЕ/04 даны разъяснения о применении Приказа Минстроя России от 22.05.2026 N 318/пр, вступившего в силу с 1 сентября 2026 года. Данным приказом утверждены порядок и сроки оформления актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД (далее - Порядок).
Разъяснено следующее:
- С 01.09.2026 при несоответствии положений договора положениям Порядка, в том числе при установлении в договоре срока подписания актов приемки, превышающего 30 дней со дня оказания услуг и (или) выполнения работ, либо отсутствии в договоре такого срока, применению подлежат положения Порядка.
- Действующим законодательством не ограничивается количество услуг и (или) работ, которые могут быть отражены в одном акте приемки.
- Перечисленный П. 3 Порядка перечень способов направления актов приемки не является исчерпывающим. Председателем или членами совета МКД могут быть согласованы с исполнителем иные способы, в том числе такие способы могут быть определены в договоре, на основании которого исполнитель оказывает услуги и (или) выполняет работы.
В соответствии с пунктом 5 Порядка если по истечении 30 дней со дня получения председателем или членами совета МКД акта приемки исполнителю не поступил подписанный экземпляр такого акта, а также не поступил отказ от подписания такого акта, тогда акт приемки считается оформленным со стороны председателя или членов совета. В указанном случае исполнитель прикладывает к акту приемки документы, подтверждающие факт направления двух экземпляров такого акта, подписанных исполнителем, председателю или членам совета согласованным с указанными лицами способом, позволяющим подтвердить получение акта приемки.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
