По общему правилу налоговая база по земельному налогу – это полная кадастровая стоимость земельного участка, указанная в ЕГРН на 1 января того года, за который начисляется налог. Но в некоторых случаях база определяется иначе (п. 1 ст. 391 НК РФ).
В Информации от 22.08.2024 ФНС России напоминает, что для расчета земельного налога за 2023 год есть особенности: если кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2023 года превышает его кадастровую стоимость с 1 января 2022 года, то в качестве налоговой базы используется значение кадастровой стоимости за 2022 год (п. 1 ст. 391 НК РФ). Правило не работает, если увеличение кадастровой стоимости произошло из-за изменения характеристик земельного участка. Если изменения характеристик участка произошли в течение 2023 года, то вновь установленная кадастровая стоимость применяется со дня внесения в ЕГРН изменений в категории земель, в площади и местоположении границ, в виде разрешенного использования.
Бухгалтерам
Кадровикам
