О чем важно знать должнику на УСН при передаче имущества в качестве отступного

Риски: при погашении займа имуществом должник должен отразить доход в целях применения УСН.

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ).

При этом передача имущества в качестве отступного признается реализацией, а полученный от него доход должен быть включен в налоговую базу при применении УСН. Об этом проинформировала ФНС со ссылкой на позицию Верховного суда РФ (Информация ФНС России от 29.05.2019.).

В рассматриваемом споре налогоплательщик взял кредит в банке и заключил договор займа с ИП. Потом на этого ИП он перевел и свой долг по кредитному договору. Чтобы погасить свой долг перед ИП, налогоплательщик в качестве отступного передал ему недвижимость. При проверке ИФНС выяснила, что при передаче отступного не был отражен доход в целях УСН, поэтому доначислила ему налог, пени и штраф.

Суды трех инстанций поддержали налоговый орган. Они указали, что по соглашению об отступном заемщик становится продавцом, а заимодавец - покупателем. А так как вместе с имуществом передаются и права собственности, то это признается реализацией, даже если она производится для погашения займа. При такой передаче стоимость имущества должна включаться в состав доходов от реализации при УСН. Верховный суд тоже поддержал эту позицию (Определение ВС РФ от 14.05.2019 N 304-ЭС19-5984).
На заметку: данный подход разделяют и контролирующие органы (Письма Минфина России от 28.06.2016 N 03-11-11/37751, от 27.07.2005 N 03-11-04/2/34).

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Еще по этой теме

Подборки

Справочная информация