Росреестр на своем официальном сайте уведомил, что с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение при заключении:
– сделки при отчуждении или передаче в ипотеку всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
– договора с банком об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.
Другими словами, разъясняет ведомство, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. При этом по желанию правообладателей любую из указанных сделок, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
Но если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.
Рассмотренные изменения внесены Федеральным законом от 01.05.2019 N 76-ФЗ.