С 25 октября 2026 года сведения о некоторых объектах недвижимости могут не отображаться на публичной кадастровой карте

Федеральным законом от 26.07.2026 N 263-ФЗ внесены изменения в ст. 12 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в частности, данная статья дополнена положениями, предусматривающими возможность прекращения воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений о некоторых объектах. Нововведение направлено на защиту важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов, включая объекты топливно-энергетического комплекса и объекты транспортной инфраструктуры.

В отношении указанных объектов может быть прекращено воспроизведение отображенных на публичной кадастровой карте сведений о зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства и связанных с данными объектами иных сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе в отношении земельных участков, на которых расположены данные объекты, и (или) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, установленных в отношении данных объектов.

Исключение составят сведения: о местоположении границ земельных участков, на которых расположены рассматриваемые объекты; о границах зон с особыми условиями использования территорий, установленных в отношении рассматриваемых объектов, и об установленных ограничениях в них.

Прекращение воспроизведения указанных сведений, равно как и возобновление их отображения на карте, осуществляется на основании заявления, представляемого в Росреестр: правообладателем объекта недвижимости, федеральным органом исполнительной власти, ГК "Росатом", ГК "Ростех", ГК "Роскосмос". Решение будет приниматься оценочной комиссией, на заседание которой могут пригласить заявителя. В случае положительного решения сведения об объекте уберут (отображение сведений возобновят) - в течение 7 рабочих дней с даты получения заявления. Отказать в прекращении воспроизведения отображенных сведений об объекте на карте комиссия сможет только в случае несоответствия заявления целям защиты важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных и потенциально опасных объектов.

Поправки вступят в силу 25 октября 2026 года.

На заметку: о том, как получить информацию об объекте недвижимости, читайте в материалах СПС КонсультантПлюс:

- Готовое решение: Что такое публичная кадастровая карта и для чего она может быть полезна,

- Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.