Федеральным законом от 07.10.2022 N 385-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ, устанавливающие порядок проведения электронных аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и аукционов на право заключения договора аренды такого земельного участка.
- Извещение о проведении электронного аукциона подлежит размещению организатором на официальном сайте и на электронной площадке (на сайте, на котором непосредственно проводится электронный аукцион).
- В извещении должна содержаться информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе, если Правительством РФ установлено право на взимание данной платы.
- Заявка на участие в электронном аукционе направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением необходимых документов, которые подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
- Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет 10 минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до 10 минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
- По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Уполномоченный орган обязан в течение 5 дней со дня истечения указанного срока направить победителю электронного аукциона подписанный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Федеральный закон от 07.10.2022 N 385-ФЗ вступит в силу с 1 марта 2023 года. Аукционы, решения о проведении которых приняты до дня вступления его в силу, проводятся в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ в прежней редакции. Кроме того, субъекты РФ могут установить перечень муниципальных образований, на территории которых аукционы проводиться не будут до 1 января 2026 года ввиду отсутствия технической возможности.
Читайте подробнее