В Московской области установлена новая мера поддержки малого и среднего бизнеса

Законом Московской области от 11.07.2025 N 142/2025-ОЗ с 16 июля 2025 года установлено, что:

Арендная плата за земельные участки под объектами областной собственности, находящимися в неудовлетворительном состоянии и предоставленными в аренду без проведения торгов в целях поддержки субъектов МСП, определяется в размере 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков и не должна превышать размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

Передача в аренду объектов областной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии, осуществляется уполномоченным органом:

– по результатам торгов на основании договоров аренды, заключаемых на срок до 25 лет (после проведения восстановительных работ для таких объектов устанавливается льготная арендная плата);

– без проведения торгов на основании договоров аренды, заключаемых на срок до 10 лет в целях поддержки субъектов МСП (арендная плата за объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, установлена в размере 2,2% от их кадастровой стоимости).

Согласно ранее установленному правилу в договорах аренды объектов областной собственности, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должны быть предусмотрены порядок и срок проведения работ по восстановлению таких объектов. Срок проведения работ по восстановлению не может превышать трех лет. Теперь уточнено, что в случае неисполнения арендатором указанного условия договор подлежит расторжению.

Порядок определения льготной арендной платы и ее размера установит правительство Московской области.

Соответствующие поправки внесены в законы Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ и от 10.07.2009 N 88/2009-ОЗ.

На заметку: о мерах господдержки субъектов МСП можно подробнее узнать в соответствующей статье в СПС КонсультантПлюс.