Самозанятый на НПД сдает квартиру в аренду: считать ли налог со стоимости возмещаемых арендатором коммунальных услуг

Возможности: суммы возмещения арендатором оплаты коммунальных услуг, которые считаются по счетчикам, не включаются арендодателем в доходы при применении НПД.

Физические лица и ИП могут применять спецрежим НПД при получении доходов от сдачи в аренду жилых помещений (п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ).

В Письме от 10.11.2020 N 03-11-11/98001 Минфин России разъяснил, нужно ли учитывать арендодателю на НПД суммы коммунальных услуг, которые ему возмещает арендатор. Ведомство разъясняет, что доходы в виде сумм возмещения не учитываются в целях НПД, если эти суммы платы за коммунальные услуги рассчитываются с учетом фактического потребления арендатором ресурсов и фиксируются на основании показаний приборов учета. 

Читать далее

Данный фрагмент новости доступен только авторизованным пользователям. Зарегистрируйтесь или войдите в аккаунт, чтобы продолжить чтение.

На сайте ЭЛКОД доступны актуальная правовая и профессиональная информация, экспертные консультации и практические материалы для специалистов. Здесь можно быстро найти необходимые документы, разъяснения законодательства и решения для рабочих задач.

  • Актуальная информация — новости законодательства, аналитические материалы и экспертные разъяснения.
  • Правовая база — документы, судебная практика и готовые решения в системе «КонсультантПлюс».
  • Консультации экспертов — помощь по вопросам права, бухгалтерского учёта, налогообложения и кадров.
  • Обучение — семинары, вебинары и курсы для повышения квалификации.
  • Полезные сервисы — инструменты для электронной отчётности и документооборота.
Читайте подробнее

Подборки

Справочная информация