ЭЛКОД: Четвертый обзор практики ВС РФ за 2019 год: на что обратить внимание работникам сферы ЖКХ

Четвертый обзор практики ВС РФ за 2019 год: на что обратить внимание работникам сферы ЖКХ

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)

Президиум Верховного Суда РФ представил четвертый Обзор судебной практики в 2019 году в котором, в частности, изложены следующие правовые позиции по разрешению споров в сфере ЖКХ:

- Управляющая компания, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение;

- Если размер платы по договору управления МКД превышает размер платы по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, разницу обязан компенсировать наймодатель. Эта обязанность сохраняется и при отсутствии договора между наймодателем и управляющей организацией;

- Публичный собственник обязан оборудовать приборами учета принадлежащие ему жилые помещения независимо от того, сдает ли их в наем. Если он не исполнил эту обязанность, то должен вносить плату с применением повышающего коэффициента. Возлагать такие неблагоприятные последствия на нанимателей жилых помещений нельзя;

- Если в исправности прибора учета есть обоснованные сомнения, но проверить их на месте невозможно, сетевая организация вправе вывезти прибор учета в другое место. При этом акт о безучетном потреблении должен быть составлен до истечения предельного срока проведения проверки.

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Справочная информация