ЭЛКОД: Третий обзор практики ВС РФ за 2019 год: на что обратить внимание работникам сферы ЖКХ

Третий обзор практики ВС РФ за 2019 год: на что обратить внимание работникам сферы ЖКХ

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)

Президиум Верховного Суда РФ представил третий Обзор судебной практики в 2019 году в котором, в частности, изложены следующие правовые позиции по разрешению споров в сфере ЖКХ:

- Владелец помещения в МКД может отказаться от оплаты отопления только в том случае, если докажет, что фактически тепловую энергию не потребляет. Подтверждением этому могут служить: демонтаж системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения; надлежащая изоляция внутридомовой системы отопления, проходящей через помещение; изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления. От оплаты отопления на общедомовые нужды в любом случае отказаться нельзя;

- Абонент утверждал, что энергоснабжающая организация не опломбировала измерительный комплекс. В этой ситуации именно она должна доказать, что пломбы были. Довод о том, что абонент, обнаруживший отсутствие пломб, должен обратиться к сетевой или энергоснабжающей организации, несостоятелен;

- Разъяснено, с какого момента считать период неучтенного потребления электроэнергии, если между датой последней плановой проверки прибора учета и датой выявления такого потребления прошло больше года. Нужно руководствоваться датой, когда должна была состояться плановая проверка, ближайшая к моменту выявления неучтенного потребления;

- Обязанность собственника нежилых помещений оплачивать содержание и ремонт общего имущества возникает в силу закона, договор с ТСЖ не нужен. Условия договора на управление МКД, исключающие такую обязанность, ничтожны.

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Справочная информация