В Информации на сайте Правительства Московской области от 10.09.2025 сообщается, что в Подмосковье в связи с новыми правилами упростили согласование перепланировки жилых помещений на региональном Портале госуслуг (далее – РПГУ). Обновленный административный регламент предоставления госуслуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» утвержден Распоряжением Мособлархитектуры от 27.06.2025 N 33РВ-667.
- Ранее необходимо было представить проект перепланировки, подготовленный специализированной организацией, во всех случаях, а теперь для 90% перепланировок — если не затрагивается общедомовое имущество (несущие конструкции, инженерные коммуникации, фасады здания и др.) будет достаточно пояснительной записки и плана перепланировки;
- упрощен порядок предоставления согласия на перепланировку других собственников помещения и совместно проживающих лиц. Оно необходимо, если квартирой владеют несколько собственников, или если в договоре социального найма квартиры указаны члены семьи нанимателя;
- ранее согласие других собственников и членов семьи нужно было предоставить в письменном виде, а теперь при подаче заявления о согласовании перепланировки приходит уведомление в личный кабинет на РПГУ. Для выражения мнения достаточно нажать кнопку «Согласен» или «Не согласен»;
- при подаче заявления на перепланировку появилась возможность дозагрузки документов в личном кабинете на РПГУ. Ранее выявление ошибки или недочета в документации влекло отказ в предоставлении услуги. Теперь заявитель получит уведомление об ошибке в личном кабинете и сможет исправить ошибку или дозагрузить недостающий документ в течение двух дней;
- упрощен процесс регистрации перепланировки жилого помещения в Росреестре (финальный этап). Ранее с заявлением о регистрации обращался собственник самостоятельно, а теперь пакет документов, в том числе акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке, направляет администрация муниципального образования. Для этого при подаче уведомления о завершении перепланировки необходимо приложить технический план помещения, выполненный кадастровым инженером, и оплатить госпошлину на сайте Росреестра.
Кроме того, упрощен процесс узаконивания ранее выполненной без согласованного проекта перепланировки. По старому регламенту сделать это можно было только в судебном порядке и с экспертизой. Теперь есть возможность легализовать перепланировку через РПГУ. Для этого собственнику жилого помещения необходимо предоставить техническое заключение специализированной организации о допустимости и безопасности произведенных изменений.
На заметку: как согласовать перепланировку или переустройство квартиры, можно узнать в материалах Ситуации в СПС КонсультантПлюс.
Читайте подробнее
Бухгалтерам
Кадровикам
