Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 определены общие требования к организации и осуществлению госжилнадзора, который производится уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ.
Объектами надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством РФ, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилфонда (за исключением муниципального жилфонда) граждан, юрлиц, ИП, в том числе:
- ТСЖ;
- жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- ресурсоснабжающих организаций;
- региональных операторов по обращению с ТКО;
- юрлиц, ИП, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
- организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в МКД, в том числе их обслуживание и ремонт.
Не является объектом контроля деятельность юрлиц или ИП, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании лицензии.
Определено, что объекты госжилнадзора необходимо относить к одной из следующих категорий риска причинения вреда: высокий, средний, умеренный и низкий риск.
В связи с отнесением объекта к одной из указанных категорий риска установлена периодичность проведения в отношении него таких плановых контрольных мероприятий, как:
- инспекционный визит,
- документарная проверка,
- выездная проверка.
В отношении объектов низкого риска плановые мероприятия не проводятся.
Постановлением также закрепляются особенности:
- организации проведения профилактических мероприятий, к которым относятся информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережения, консультирование и профилактический визит;
- досудебного обжалования действий (бездействия) должностных лиц, решений органов госжилнадзора.
Документ вступил в силу с 20 октября 2021 года, с этой же даты утратило силу Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 "О государственном жилищном надзоре", закрепляющее аналогичные положения.
Читайте подробнее